送出去的房子还能要回来

夫妻关系和睦，我送你房子！
夫妻关系反目，送出去的房子还给我！

听上去，好像对赠予方很不公平，有一种召之即来，挥之即去的不道义感，但事实会是怎样呢？在法律面前，应该会偏向哪一方呢？听陈律师来给你讲一个真实案例。

李刚和阿萍是大学时期的恋人，毕业后两人来到同一个城市工作，工作两年后就办理了结婚登记。李刚的父母经商，家境较为富裕，拥有多套房产。李刚为了加深夫妻双方的感情，在征得父母同意后，决定将其名下一套房产赠与阿萍，并且完成了过户登记。小两口夫妻感情和睦，工作也很顺利，就这样过了几年，不幸降临到这个家庭。李刚在一次上班的路上遭遇车祸，腿部受到严重损害，只能依靠轮椅来行动，并且需要阿萍照料其日常生活。时间长了之后，由于生活的反差越来越大，阿萍逐渐厌倦了这种生活，不再愿意继续和李刚生活下去，便提出离婚。为此，李刚对赠与阿萍房产的事情感到后悔，要求阿萍返还该房产。但是阿萍认为，“房子既然给了我，就是我的，没有要回去的道理”。双方争执不下，最终只得诉至法院，请求法官予以裁决。

那么，到底法院会支持李刚要回送出去的房子吗？

这是涉及赠与人能否撤销赠与合同的问题。通常情况下，在赠与合同成立生效，并且赠与人已经把赠与财产交付或者登记过户给受赠人后，赠与人便无权再请求受赠人返还赠与财产。也就是说，正常情况下，李刚是无权要求阿萍返房产的。但是，一旦双方的关系发生恶化，或者发生其他特殊情况时，法律赋予了赠与人法定撤销权。

我国《民法典》第663条规定：“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。”

在这个案子中，李刚已经把房屋过户登记给了阿萍，房屋所有权已经发生转移，赠与合同已经履行完毕。但是，阿萍作为李刚的妻子，对李刚负有法定的扶养义务，其提出离婚实际是不愿继续照料身患疾病的李刚的生活，构成受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的情形，李刚因此而获得法定撤销权。因此，在李刚和阿萍离婚后，李刚反悔，要求阿萍返还房产的诉求，法院是应当支持的！