【事关陕西所有人】全省开展自建房安全专项整治工作

近日，我省为贯彻习总书记重要指示，认真落实全国自建房安全专项整治会议精神，按照省委、省政府安排部署，印发《自建房安全专项整治工作实施方案》，全面深入排查整治，消除自建房安全风险隐患。聚焦学校周边、医院周边、城乡接合部、人员密集场所等区域，紧盯改建、扩建、加建、改变承重结构的自建房开展排查，确保不漏一户、不留死角、不留盲区。

过去，自建房建设管控不严格，新建房屋都没有经过专业设计和专业施工，这类住房质量存在非常大的问题，甚至可能存在偷工减料，违法建设等情况。

目前，房屋乱搭乱建的问题又突出，大多都是对外出租。改造、扩建、加层等都会使房屋主体或承重结构变动，一旦发生倒塌事故，都将是群死群伤的严重后果。

所以，市场监管部门要求，自建房作为经营性用房办理营业执照和食品经营许可证时要求如下：

1.自建房。需提交由住建部门提供的房屋安全鉴定报告。
2.城区商铺。填写市场主体经营场所承诺书，并核验房产证或商品房买卖合同；无房产证明的，需提交开发商的竣工备案表、商品房预售合同、开发商营业执照复印件等。

 没有委托有资质的鉴定机构出具房屋安全鉴定报告的，经营行业主管部门不得批准有关经营许可等手续，不得用于经营活动。

在人员密集、流动频繁的城乡结合部、城中村、安置区、学校医院周边、工业园区、市场周边、车站周边、景区等重点区域的自建房。如农家乐、宾馆、饭店、酒店、网吧、民宿、餐馆、超市、娱乐场所、厂房、仓库等经营性场所，以及临近使用年限和老旧房屋，皆为重点排查对象。是否存在地基变形、滑移、下沉和浅基础，墙体开裂、空斗墙，无立柱，无圈梁等安全隐患；是否擅自改变房屋使用功能、拆改结构、布局，违法加层、改造、扩建；是否改变使用性质，用于生产经营；是否存在违法占地、违规建设等行为。

 还未对房屋安全检测的，及时联系房屋鉴定机构，办理房屋安全鉴定报告，避免在房屋使用过程中，无法出具房屋安全证明，影响使用。鸿联检测专注房屋安全隐患排查鉴定、房屋加层结构可靠性鉴定、危房等级鉴定、学校幼儿园房屋抗震鉴定、钢结构探伤检测、楼板承重鉴定、厂房安全鉴定、房屋开裂安全程度鉴定、施工周边房屋损坏鉴定等。