门窗采购方法论

       作为一个门窗行业从业者，经常找一些门窗类视频来看一看。总体感觉，很多人踩了坑，更多人，踩了坑而不自知。与其在评论区一个个回复，还不如自己写个文章，把道理讲清楚，愿意思考的能启发大家思考，想知道结论的能直接拿过来用（红色字体部分）。

       第一步，确认当地门窗的基本性能需求。

       方法：以最重要的隔热保温性能举例，搜索自己所在省份建筑节能设计标准，找到门窗K值要求。（窗墙比、遮阳系数等等可以了解、参考，本文面向家装，不做重点讨论）。

       以四川举例，目前执行的65%节能标准，

       原理：各地气候不同，因此对建筑整体的节能要求不同，门窗相应的性能要求有变化。

另外，随着节能减排政策的落地，建筑节能要求越来越高。举例：北京最新执行的是80%节能标准，K值要求达到了1.1，节能要求已经是全球最高的地方标准之一。河北目前执行的是75%节能标准，根据窗墙比不同，K值要求在1.3至2.0之间。不得不说，建筑节能要求和经济条件也有很大关系。

       第二步，根据个人需求调整门窗性能。

       1，遮阳性能。日照强烈地区如海南，需提高玻璃遮阳系数，选用中、低透LOW-E玻璃，严寒地区如黑龙江，对遮阳要求不高，选用高透LOW-E玻璃。

       2，隔音性能能。房子临街，可以考虑夹胶玻璃。铝包木窗、塑钢窗在隔音性能上确实优于铝窗，但铝包木窗普遍价格较高，好的塑钢窗成本也不低（夹胶玻璃普遍较重，劣质塑钢窗耐用性较差，如变形出现缝隙，隔音性能会大幅下降），与铝窗相比，高出的成本完全可以再加一层甚至几层夹胶玻璃，性能又会反超。按市场价计算，靠谱点的铝系统窗1500，铝包木、塑钢窗2000，升级一层夹胶150。目前市面上常规做法，双玻、内开窗隔音在25分贝左右，外开窗隔音在20分贝左右。以主打静音为主的系统窗通过在隔热条腔体内、玻璃下侧塞吸音材料如PE棉、发泡胶条，提高玻璃配置如使用三玻两腔中空玻璃、夹胶玻璃、玻璃充氩气、使用隐形合页等方式提高隔音性能。开启方式主要为内开。

       3，气密、水密性能。大风大雨较多的地区如沿海城市，需要较高的水密、气密性能，尽量不要选择推拉窗。台风来时门窗漏水，未必是门窗质量差，而是在设计时推拉窗的气密、水密性就比较差。一般来说，内开窗、外开窗、推拉窗气密性依次降低。外开窗、内开窗、推拉窗水密性依次降低。

       4，抗风压性能，主要和型材壁厚、结构强度相关。大窗型需要注意是否采用了加强中梃。

       5，根据装修设计调整门窗性能。

       如阳台通铺，阳台门拆掉，阳台窗需要格外注意隔热保温性能。外围护门窗和制冷、取暖费用息息相关。极致的被动房理论上不需要制冷、取暖，普通家庭一年的取暖、制冷费用大几千，过万也很正常。同样大的室内面积，有些房间开空调“一晚只需一度电”，有些房间三四度都打不住，大部分热量是通过门窗消耗掉的。

       如阳台不通铺，或者阳台门不拆掉，阳台窗简单封一下就好，如有条件可适当提高阳台窗性能。

       第三步，根据性能等级确认型材（尤其是隔热条宽度）、玻璃配置。

       以上各省K值汇总截图中有推荐系列，在此补充下某全国一线地产公司集团内部要求，可做参考。

       第四步，根据型材、玻璃配置选定门窗系列及品牌。

       方法：1，要求门窗厂家出具所需系列的铝材、中空玻璃（注意不是原片）的检验报告及合格证，以及该系列的整窗五性检验报告，检验报告需盖鲜章并指明使用单位或项目。如不能提供该品牌可以PASS.如达成交易，将型材、中空玻璃、五金、安装所用发泡剂及密封胶品牌及型号写入合同内。

       另外：很多门窗厂家、经销商自行穿条，因此铝材厂家最多提供粉末喷涂铝材检验报告，不能提供隔热铝材检验报告，此处需格外注意隔热条品牌、质量及穿条工艺问题。建议选择使用大牌铝材厂家提供的成品隔热铝材的门窗品牌。

       原理：1，大家非常关心门窗铝材质量问题，提出比如原生铝、再生铝的概念，甚至把使用原生铝写入合同中。其实商家根本没法证明自己使用的是原生铝，客户也没法证明商家使用的是再生铝，自欺欺人，愿打愿挨。关键，还是铝材的质量是否合格，所以要求出具检验报告，而且指明这个门窗厂家为使用方，这样才能有效保障铝材合格。关于铝材的问题我写过一篇文章，写的更详细，如感兴趣请移步。

2，玻璃同理，商家都在讲使用台玻、信义、南玻等大厂原片，而这些大厂都能做中空玻璃的，为啥不直接用他们的成品中空玻璃？因为质量要求高，成本高，价格贵，所以不用。反而去宣传什么铝条一体折弯工艺，说密封好。一体折弯和密封性能没有半毛钱关系，象泰诺风TGI暖边条反而只能是插脚工艺。还有夹胶工艺的干夹、湿夹，分子筛质量问题、原片厚度问题，是否充氩气以及氩气含量问题，双银LOW-E、单银LOW-E、超白玻等等。消费者不可能那么清楚，因此，要求出具玻璃的检验报告、合格证最靠谱。

3，五金、胶、发泡剂检验相对简单。写入合同内，安装前检查型号是否与合同相符即可。

      第五步：确认窗型设计图，明确加价项目、确认报价明细单，签订合同。

       门窗设计方案着重排查1，门窗是否与其他物品冲突，如柜体、窗帘盒、水龙头等。2，执手高度是否合适。3，与物业确认外侧型材颜色、窗型结构是否允许使用，避免不符合小区封窗要求导致门窗不能安装。4，与商家确认窗框、玻璃上楼最大尺寸，以及上楼方式、上楼费用。如有必要及时修改门窗设计方案。

       确认报价明细单主要有以下细节：

       1，旧门窗、栏杆的拆除由谁负责、费用怎么算、旧门窗的归属权和处理方案。2，价格内是否包含运输费、安装费。3，是否包含吊装费用、吊装费用收取方式。4，纱窗、转角料、加强中梃、披水板、窗台料、附框等等是否加价，如何加价。5，是否用到加厚玻璃，加厚如何收费。6，支付定金比例。7，如需修整门窗洞口，所需找平费用、防水材料费用、人工费用如何处理。

       至此，合同签订，采购结束，等待安装。

       本文没有写过多细节，比如玻璃原片厚度、铝材壁厚之类，可以参照我其他文章。

       安装依然有很多细节需要注意，挖个坑先。

       如有疑问可与我联系，一对一解答。