房子地基下沉怎么办

地基沉降，是指建筑物或构筑物在建造过程中由于各种原因引起的上部结构（包括基础、墙体、梁柱等）产生变形下沉的现象。房屋的地基下沉一般有两种情况：一种是自然沉降；另一种是由于建筑质量不合格导致的地基不均匀沉降。下面就为大家讲解一下这两种情况下房子地基下沉怎么办？

1、 自然沉降 地基自然沉降是指由于地壳运动等原因使土地的自然承载能力发生变化而造成的地面向下陷落的现象。这种原因引起的房屋地基下沉是难以避免的，只要做好加固措施就可以解决。如果是因为施工不当造成的不均匀性荷载所引起的基础和上部结构的共同作用下的不均匀性下降则可以通过调整基础的设计参数来解决。

解决办法：
（1） 在设计时尽量采用现浇钢筋混凝土条形基础的构造形式，减少地基的侧向力对上部结构的约束； （2） 基础底面标高应高于地下水位50mm~100mm，并保证有排水通道与外界相连通，以防止雨水倒灌进室内； （3） 基础顶面的标高应高出周围地面200mm以上以防积水浸泡基础而使基础下陷； （4） 对于地下室及半地下室的房间要采取相应的防潮措施防止因进水而造成的基础下陷； （5） 对已建房屋进行检测鉴定以确定其是否属于可继续使用范围之内。

2、 建筑质量不合格 由于建筑施工质量不合格导致的房屋出现质量问题也是常见的现象之一。例如：混凝土强度不足、砖墙砌筑的砂浆强度不够以及钢筋间距过大等等都会导致房子的整体承重能力变差从而出现倾斜甚至倒塌的情况发生。（当然这种情况很少见）。对于这种情况我们就要根据具体情况来进行处理了！

解决办法：
（1） 如果是因为施工方的原因造成的我们可以要求施工单位重新返工或者要求他们赔偿一定的费用来解决问题；（2） 如果是材料的质量问题那么可以要求供货商给予更换；（3） 如果是其他原因比如设计不合理的话我们也可以找相关的部门进行投诉；（4） 如果经过协商之后还是无法解决的我们可以向当地的建设局反映情况寻求帮助。

3、 房屋倾斜 当我们的住房出现了倾斜的情况的时候我们应该及时联系的机构对其进行检测分析然后找出具体的问题所在再做出相应的补救工作以免造成更大的损失！（当然如果是自己家的房子发生了倾斜那么首先应该做的就是检查房屋的受力点是不是出现了问题！）

解决办法：
（1） 首先我们要先找到具体的受力点在哪里然后再根据实际情况来进行处理；（2） 其次就是要对房屋的各个部分进行检查看是否有开裂或者是其他的异常状况发生；（3） 最后就是一定要把裂缝处给补上并且用。

以上这些就是小编整理的相关知识，希望对您有帮助！