某粮置地以不低于42.56亿出售，价格还可以！

某粮置地广场位于北二环安定门，项目于2016年开工，2018年竣工，总建筑面积81454平方米。地上面积52120平方米，项目建设累计支出25.89亿元，此次不低于42.56亿元（按照地上面积折合单价81650元）。

目前这个项目报510元每月每平方米，大部分成交在360元-430元每月每平米。每年收益在2个亿，需要20年（按照390元每月每平米，85%出租率计算）。

【项目基本硬件参数】VAV+新风量40立方米/人/小时；电梯共27部，其中客梯12部；楼板承重250公斤/㎡；车位377个车位，每个车位预估25万元，总价值9425万元。