违规收取预付款，越秀集团旗下公司被处罚

广州讯 今日（4月8日），本报从广州市黄埔区住房和城乡建设局获悉，由于涉嫌未取得商品房预售许可预售商品房、收取预付款，该局近日连开两张罚单，对广州市品辉房地产开发有限公司进行处罚。

据查，广州市黄埔区住建局对广州市品辉房地产开发有限公司涉嫌未取得商品房预售许可预售商品房、收取预付款立案调查。调查发现，广州市品辉房地产开发有限公司在星汇尚景花园项目存在未取得商品房预售许可预售商品房、收取预付款的行为。以上事实有《询问笔录》、《现场检查笔录》等证据证实。上述行为违反了《城市房地产开发经营管理条例》有关规定。

广州市黄埔区住建局向该单位送达了《行政处罚告知书》，告知了违法事实、依据和拟作出的行政处罚事项，并告知享有陈述、申辩权利。对此，广州市品辉房地产开发有限公司放弃陈述申辩。

记者调查发现，星汇尚景花园即为广州黄埔网红盘——星汇城TOD。

根据广州市品辉房地产开发有限公司违法行为的事实、性质、情节、社会危害程度和相关证据，依据《行政处罚法》和《城市房地产开发经营管理条例》有关规定，擅自预售商品房的，可以并处已收取的预付款1%以下的罚款”的规定，最终，黄埔区住建局分别扣罚3228.97元和7616.18元，共计10845.15元。

记者通过爱企查了解到，广州市品辉房地产开发有限公司成立于2019年，注册地位于广州市黄埔区广汕公路335号，法定代表人为徐琦。该企业为广州泉龙实业发展有限公司、广州地铁集团有限公司、科学城(广州)投资集团有限公司的控股企业，其中广州泉龙实业发展有限公司控股51%。股权穿透图显示，广州泉龙实业发展有限公司系越秀集团的孙公司。（文|中国基建报 刘怀宇）