回想2022年的疫情导致的生活不易，2023年春节后，不少宁波的人都出来找工作

避免不了需要先找一个落脚的地方

我分享一些租房攻略给宁波租房的朋友们，提前知道，提前可以避坑

租前考虑

a.预算多少比较好

一般来说，预算尽量不超过工资的1/3，比如工资在4000左右，房租预算控制在1000-1500这里，因为后面加上吃饭、交水电业费等，整体开销可能会比较大，所以预算一定要控制好，不然下个月10号连花呗都还不起。

至于有那么低的房租吗？这得看你想租哪个位置？能否接受合租？等等...

b.选择哪里租住

租房子务必要选择一个合适的位置，交通方便、周边配套设施完善是最佳选择，不过最重要的还属通勤时间，单程通勤时间尽量不超过半小时，全程尽量不超过1小时。

当然，公司附近的房租可能比较贵，所以我们可以沿地铁/公交线来找房；考虑到预算问题，城中村或者自建民房也是个值得参考的选择

c.找房途径

租房方式千万种，就看你选择哪一种。线上or线下

线下找房

可以直接快速的联系到出租人，并且可以迅速确定房源的真实性，确定了即可租住；但是有一个缺点就是可能一天跑线下的小区都跑不完，有可能你选择的那个小区还是没有张贴出租信息的，对于刚来异地的朋友们来说，有点白白的浪费时间，又要找工作，又要线下去找房

线上找房

正如上述，租房方式千万种，租房平台也不例外，数不胜数，但是到处都充斥着假房源、假中介，对于初次找房的来说，真的是很难去分辨真假，加上天花乱坠的一桶描述，可能就轻信了对方。所以找房一定要选择一个口碑好的租房平台，大家说好才是真的好,比如我尝试过用这个工具，非常不错，快速的省时并精确的帮我匹配到房子，可以看下

看房注意

1.观察房间环境

好房源的特征有干净整洁、装修尚佳、采光好、通风凉爽、有阳台，若受限于房租，房源的条件有限，那起码也要有窗户（采光好），空气流通&阳光照射对人的身心健康十分重要！！！

2.检查设备设施

检查到底有哪些设备，像是空调、洗衣机、衣柜、热水器等都是必要的生活设备，务必明确房内设备基本满足要求；检查设备好坏，开下灯、按下遥控、冲下马桶、打开水龙头等等，从各个方面检查房间设备的情况

3.考察周边情况

考察一下房子周边，了解周边是否有生活超市、快餐店、门店诊所、菜市场等，这些是日常生活的必要设施。

接着就是治安了，可以到出租屋附近的楼道、街道都转悠一圈，查看头顶是否有监控摄像头，查看附近是否有保安或者门卫，有的话就证明附近还算安全。

谨慎签约

1.仔细检查合同

认真看清合同，思考规章规定是否合理？思考合同整体是否合格？之前谈好的所有条件，像是什么包物业费、包WiFi费、可以养宠物等等，都要明确在合同里面（vx关注{租房小白白}公zhong号获取租房合同电子版参考）

2.转租与退租

关于转租，率先询问清楚房屋能否转租，如果能，则要注明在合同里，如果不能，尽量不要注明；租房途中或多或少会遇到跳槽/换岗的情况，这时候就不得不搬家换地了，备注一下你也能比较好租出去。

关于退租，基本上所有的合同都不允许租一半退租的，硬要退租、押金不退。若是工作变故，不得不退租房子时，尽量与房东友好商量，说明自己的情况，看能否拿回部分押金

最后，希望在宁波找房的朋友一切顺利

若是顺利找到房记得回来还愿丫~