日本租房避雷指南！

对于留日的学生来说，“衣食住行”这四件事当中最让人头疼的莫过于是“住”这一件事情了。

在日本留学大多数的学生都会选择在外租房，那么我们在日本租房都需要了解哪些注意事项呢？初来乍到的我们该如何避雷呢？

那今天就来给大家说说日本租房的事情！还在不知所措的小伙伴们赶快看过来吧~

由于每个国家租房子的行情和规则不同，在日本租房子的话，要注意并不是所有的房子都对外国留学生开放的，所以在找房子之前，一定要注意你看上的房子，外国人是否可以租用。不然就会白白浪费时间和精力。

还有，大家如果不在日本的话，那就需要拜托在日本的朋友或者中介帮忙拍摄视频感受一下房屋的真实情况。

✦

✦

我们看好房子之后，就需要明白一些基础费用了。

礼金：用于向房东表示感谢，退房时不会退还。

敷金：退房时如果房屋有所损坏，会从从中扣除清扫费、维修费，基本上是不太可能有剩余的，但是如果有剩余会退还。

保证会社：作为你的担保人给你担保。如果找保证公司的话，费用大概是0.5-1倍的房租+管理费用。

管理费：类似于中国的物业费，每个月跟房租一起交。其他的费用还有火灾保险（1-2万日元）、钥匙费（1-2万日元）24小时保障服务等。

中介费：基本是半月到一个半月的房租费用。

那我们在日本租房子的时候要避哪些雷呢？

第一：注意房屋建造时间超久的老房子，因为很容易有虫子。

第二：注意建筑材料，如果建造材料为木质的话，隔音效果可能不太好哦。

第三：注意楼层高度和周围楼层高度，还有窗户朝向。这关系到光照问题，毕竟谁也不喜欢屋子即使在白天也是暗沉沉的。

第四：注意扔垃圾问题，因为日本扔垃圾的时间也是有规定的，要注意周围是否有24小时可以扔垃圾的地方。

还有周围环境问题啦，这个就要看同学们自己的选择了，如果想要方便快捷，那就选择离车站比较近的距离，但是坏处就是容易吵闹，相反要选择安静的地方，那就是路程可能费些时间。这种就要看同学们的喜好选择了。

以上就是日本租房的小科普和注意事项啦，如果对于租房问题，同学们还有想了解的，可以在下方留言区留言哦~

最近有很多留学生通过诺应找到了心仪的房子等安排，愉快地开始了日本留学生活。如果大家有日本租房需求也欢迎联系我们，可以推荐靠谱的不动产公司哦 。