新的城中村改造政策，带热了几个话题

 这几天地产和建设行业最大的话题，就是国常会的重大新举措：大力推进超大特大城市城中村改造，被视为建筑市场的一次很有力的强心剂。由此也很快在网上带热了几个话题，笔者列举如下，欢迎讨论：
第一：原来除了北上广深的一线外，新一线城市这次分别被列入到超大城市和特大城市名单，总体看时从人口规模划分的多些。新一线的城市之间开始热烈讨论了，谁是赢家呢？还有些感觉还不错的城市如苏州、大连等未被列入，也引起话题。
第二：超大特大城市有城中村，其他城市也有，为什么这次仅是这些城市呢？热议不断，好些人网上发文、讨论热烈。
第三：这次新旧改是否是上次15-18年棚改的2.0版，这是目前最热的话题，自媒体各自解读，说啥的都有？聚焦在：钱从哪儿来？要不要大拆大建？货币化还是房票、换房等？
第四：意外带热一个话题：预制楼板房的问题，安全隐患被质疑。预制楼板到底差在哪儿？该不该借此拆了重建？现行市场推广或强制的装配式楼板与预制楼板是否一回事儿？
第五：房地产是否会有新的大利好，大城市的房价要涨？多少年以前的房子才能进入本次拆改范围，是否有标准？期待观察。
第六：城投公司，包括地铁公司等又要在地产行业发挥主导作用？但文件说的是鼓励民营资本参与，这话题也说了很久，目前城市更新层面民营资本参与的不多，顶多是一些民营地产大鳄在做，也挺难的。后续民资如何参与，如何协调好获利与助力民生的关系？需要看各地方的细则和后续动作了。
OK，先写这么多！不过，目前话题热点中明显地产和建设领域的实际参与（地产公司、设计与施工单位等）、建设行业“内行”从业者反而相对谨慎、低调，目前较少出来发声，总体以观望为主，也有不少已在暗自准备，摩拳擦掌，准备大展拳脚呢！
朋友们，你怎么看！欢迎讨论