最新！巫家坝多项配套明年兑现！医院学校道路一个不少！
最新消息！
巫家坝官渡区人民医院将于2022年开业。与此同时，片区学校、商业、道路等也在推进当中。
2022年，巫家坝这些配套有望兑现，快跟楼市君一起来看看吧！
按三甲医院打造
官渡区人民医院2022年投用
作为巫家坝首个医疗配套，官渡区人民医院的每一次新动向都会引起广泛关注。
11月22日，官渡区卫健局在回复网友问题时提到，巫家坝官渡区人民医院计划于2022年投入使用！
另据官渡区卫健局回复，巫家坝官渡区人民医院按照三甲综合医院标准建设，设计有床位800张。
新医院将强化科室建设，打造门诊医技综合楼、住院楼、康复楼等8个楼群，同时成立健康管理中心，为辖区居民服务。
地方留言板截图
原官渡区人民医院位于关上片区，由于设备老化、布局不合理等问题凸显，早在2017年官渡区就已开始推进医院的搬迁重建工作。
目前在建的新医院位于巫家坝片区北部，总用地约131亩。
2022年新官渡区人民医院开业后，巫家坝居民将直接受益。
官渡区人民医院（昆明楼市一线摄）
道路学校商业都来了
这些配套2022年有望兑现
除医院即将投入使用，巫家坝其他配套也在逐步推进中。
其一，24万方海乐世界已试营业，龙湖天街拟2023年开业。
海乐世界位于巫家坝南部，总建面约100万平，是集购物中心、步行街、写字楼、酒店、LOFT商业等于的大型综合体。
其购物中心体量约24万平，地下3层、地上9层设计，并配有约2万平商业步行街。
于巫家坝而言，海乐世界的开业，是巫家坝首个兑现的大型商业配套。
海乐世界开业（来源项目）
此外，巫家坝核心区还有约13万方的龙湖天街，预计2023年底开业。
其二，飞虎大道完成路面施工，2022年多条道路将建成。
按照官渡区公开信息，巫家坝官渡4号路、官渡409号路主线已可全线驶通，车辆和行人基本可以正常通行。
这2条路连通广福路和彩云北路、贵昆路，是纵贯巫家坝南北的主干道。
另外，片区最重要的道路——飞虎大道北段已完成道路路面施工，为双向10车道设计，通车后，将连接已通车的南段，直达滇池国际会展片区。
飞虎大道效果图（来源昆明规划）
官渡40路及官渡主7路2条道路预计年内竣工通车；官渡241路预计2022年底完成整条道路施工。
今年11月，巫家坝片区官渡398路也启动设计、施工工程招标，计划2022年底建成。
整体来看，到2022年底，巫家坝多条道路都将陆续投入使用，构建初步路网系统。
巫家坝实景（昆明楼市一线摄）
其三，2022年9月将建成一所省级示范学校。
根据巫家坝规划，片区共规划中小学16所。
官渡区教育体育局今年9月回复称，目前巫家坝规划的学校已经有2所学校启动。
其中1所拟引入官渡区优质教育资源，另1所正在与云南省内外各优质教育资源洽谈中，相关建设工作已在有序推进。
巫家坝学校规划（来源昆明规划）
紧接着今年11月17日，昆明市城投公司开始首所学校施工招标，计划投资2.2亿元，今年12月开工建设1所省级示范学校，2022年8月31日竣工。
该学校占地34.12亩，若工程进展顺利，有望在2022年秋季招生。
学校招标公告
其四，巫家坝中央公园拟2021年底动工。
备受关注的5070亩巫家坝中央公园，也传出好消息。
11月29日，昆明国有资产监督管理委员会回复网友时表示，巫家坝中央公园咨询、勘察设计、施工图审查、施工、监理、造价单位等招投标工作已完成，正按照有关要求，完善项目建设前期审批手续，力争于年底前开工建设。
总之，巫家坝的配套建设，正在一步一步实现中，未来也会朝着更好的方向发展。
巫家坝中央公园效果图（来源规划）
片区14盘受益
房价约1.5-2.6万/平
医院、道路、学校、商业等配套逐步兑现，对巫家坝而言，无疑是一大利好。
据不完全统计，巫家坝片区目前有14个在售/待售住宅盘。
其中，在售盘有中国铁建·西派国樾、保利天际、招商公园大道、龙湖紫宸、中交泓园、龙光玖云台等，售价约1.6-2.6万/平。
中国铁建·西派国樾是昆明品质标杆楼盘，目前有217-365平大平层在售，售价约2.6万/平。
龙湖紫宸建面约120-143平高层住宅在售，价格约21000元/平起，带装修交付。
除在售盘外，巫家坝接下来至少还有中国铁建西派城樾、招商雍珑府、云锦东方城3个纯新盘等待入市。
招商雍珑府于12月4日刚开放售楼部，首推95-143平高层毛坯住宅。
据悉，该项目预计在月内开启认筹，价格区间还未公开。
西派城樾是中国铁建在巫家坝的第二个“西派”系高端产品，将打造建面约119-202平住宅。
虽然西派城樾价格未定，但参照西派国樾，未来售价应该也不低。
中国铁建·西派城樾效果图（来源：昆明规划局）
云锦东方城为东航集团巫家坝项目，地处巫家坝核心区，占地面积约674亩，也是巫家坝目前规模最大项目。
目前，云锦东方城产品等尚未释放，价格待定。
巫家坝实景（昆明楼市一线摄）
值得一提的是，中国铁建西派城樾、招商雍珑府土地出让时，吸引了多家房企竞拍。
并且土地都是溢价成交，楼面价约1-1.3万/平，可以看出房企们对巫家坝仍充满信心。
随着区域配套逐渐完善，巫家坝开发将更上一层楼，你觉得呢？
来源：昆明楼市一线
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