《合同起草审查指南——三观四步法》

《合同起草审查指南——三观四步法》

     本书是一本很好的实务用书，对于初入职场的法律新人是很好的借鉴与掌握合同知识的书。与之前的《完美的合同》有各自的不同侧重。完美的合同更侧重于合同整体框架的把握，而本书更侧重于在合同的重点以及细节之处的把握，起到重点提示作用。

     三观四步分析法的三步是指宏观交易结构，中观合同形式和微观合同条款、语言。从这三个方面进行合同的审查。这样一来，在审查和起草合同过程中都有了一定的逻辑结构和遵循的思路，可以使合同审查与起草更加的清晰以及梳理合同思路。四步分析法则是沟通需求，用三观分析，接着进行复核以及最后的提交重点。个人认为，重点在于三观分析法，后面的四部结构则是常规的审核结构。

     首先，与客户沟通沟通的目的在于更好的审查与修改合同，明确合同的修改与审查的方向。律师审查、起草合同的目的是促成合同的实现。基于资源有限，需要交易带来双方利益。而交易则需要契约，则需要合同，我们的目的最终永远是促成交易的实现。在此基础之上，律师行业作为服务业与常规的服务业相似，但又有所不同。律师应尽可能能满足客户需求，同时又要在此基础之上满足合法性的需求，降低客户的法律风险。如果客户从事违法业务，则律师应该提示风险建议停止，如有必要，还要拒绝提供法律服务。

     三观分析第一步，宏观分析交易结构：合同类型、合同主体、合同标题、合同程序。通过这四方面审查，从而判断交易能不能做，风险大不大以及用什么结构去做。

     三观分析第二步，中观审查合同形式，而合同形式分为合同书、意向书、预约合同、格式条款、阴阳合同、单方合同、合同模板等等。在这不同的类型之中，应根据不同的类型着重审查各自的重点之处，以及匹配最适合当前交易的合同类型。

     三观分析第三步，微观审查合同条款以及合同语言。合同条款审查，包括一般的条款的整体结构是否残缺，以及逻辑清晰与否。合同条款的一般内容以及典型条款的分析。合同语言包括结构方法、逻辑表达、典型句式、重点语言。重点解决的是这些条款是否具有语言错误，以及法律上的漏洞。

     再次强调，个人认为本书最重要的价值在于其一些细节之处的提示作用以及特殊关注点。如果在合同审查或者起草方面有难点需要解决，可以从本书中寻求一些答案。