来了就是深圳人啊哈哈哈哈，首先欢迎你来到深圳。从前还只是一个小渔村的深圳，在改革开放之后国家政策的扶持下，迎来了巨大的发展，颇有一番“大鹏一日同风起，扶摇直上九万里”的感觉。从前的深圳都是一些矮小、简陋的小房子，但如今来到深圳，映入你眼帘的肯定都是一些摩天大楼和高楼大厦。现在的深圳其繁华程度简直令人咋舌，无愧于“北上广深”四大一线城市之称。正是由于深圳一直处于高速发展的原因，越来越多来自五湖四海的人选择去到深圳发展。但随着深圳的高速发展，其房价也飙升到了一个天文数字（福田园岭80平米的低层学区房售价1500w）。这也就导致了很多来深圳打拼的人只能选择租房。那么在深圳租房有什么建议呢？

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1.最好避开城中村以及农民自建房

除了繁华的商业闹市以及摩天大楼之外，深圳现在仍然存在着许多的城中村。这里聚集着大量来深打拼的“深漂一族”。由于深圳的房价居高不下，这也就相应地导致了深圳的房租也很高。除了那些比较偏远的行政区的房租会比较便宜一些之外。像福田区、罗湖区、南山区、宝安区这些比较中心的行政区的房租，一个月没有三四千根本搞不定。房租这么高，但作为一个打工人，一个月忙到最后拿到手的工资也就是不到一万块钱，如果拿出将近一半来付房租，那生活的其他方面势必会受到影响。所以城中村和农民自建房就成为了众多打工人的首选。

那么为什么我建议避开城中村和农民自建房呢？其实在城中村中大部分的房子都是农民自建房。这两者是高度重合的。深圳城中村的租金固然便宜，但同时也存在很多的缺点：首先城中村由于其租金便宜成为了大部分深漂族的首选。这些深漂族来自五湖四海，里面各行各业的人都有。这就导致了城中村中鱼龙混杂。即便是深圳的治安已经做得非常好了，但居住在城中村的治安隐患还是存在的。

其次就是你在城中村居住的农民房。如果有去过深圳城中村的朋友都知道，这里面的农民房建得密密麻麻，基本上就是一栋接着一栋。先不说这种农民自建房本身存在的安全隐患（深圳的农民自建房大多建造的时间已经非常久，光是从外表看就十分老旧）。试想一下，如果真的发生了类似于火灾这种意外，就是“火烧连营”了。说到“火灾”，像这种老的农民自建房里面的消防设施配套得都不是很齐全。所以住在这里的安全隐患可想而知了。

最后就是农民房的租金虽然便宜，但相对应的它们的水电费要高出很多。像夏天一个人的水电费一个月加起来可能要达到三四百块钱。遇上黑心房东甚至会给你私自调动水表和电表。所以最好还是避雷这些城中村和农民自建房。

2.租房一定要安全第一，安全第一！

重要的事情说三遍 ：安全第一！安全第一！安全第一！虽然说打工人一个月的工资就那么点，租房的时候一定要控制好租房的成本。但这并不是让你为了省了小几百块钱，就去租住在那些安全得不到保证的地方。深圳的治安大体上还是非常好的。但是在一些比较远的行政区，治安问题还是不少。特别是女孩子们，更是一定要擦亮自己的眼睛，最好是租住小区环境的房子，或者最少门禁系统一定要是完善的。特别注意周边的环境，周边最好是人流比较大的，不要租在那些人迹罕至的地方，不然如果真出现什么事情，叫天天不应叫地地不灵！

3.租房的渠道一定要靠谱！

现在的世道人心不古，什么样的人都有，尤其是骗子特别多。所以在租房的时候也要擦亮眼睛，选择靠谱的租房渠道。先说几个常见的坑：第一种就是中介假扮成房东，跟你一通聊，把你忽悠过去看房后，收取你一大笔中介费。中介费要只是一两百还好，有些甚至要收取你租金的百分之八十以上。第二种就是打着分期租房的幌子，以这种分期支付的方式吸引你过去租房，骗走你的身份证件拿去贷款。第三种，就是遇到二房东。他们或是假扮成一手房东，或者假扮成转租的。骗你签订没有法律效应的合同，然后骗取你的租金和押金。还有很多坑就不一一赘述了，像虚假房源这种套路都已经是司空见惯了。所以一定要选择靠谱的租房渠道。

1.线下渠道

线下渠道无非就是找一些房产中介找房子了，虽然可能要支付中介费，但好在线下的房产中介一般来说不会乱收费，中介费还是在可以接受的范围内的。并且房产中介能保证你遇不到二房东和假房东这种坑。

2.线上渠道

例如租房app：优区生活、58同城、安居客等等。这类app主要是选房可以直接筛选，省去了很多线下看房的时间。比如说优区生活就是通过人工智能对租户和房东进行快速匹配，从而真正做到了便捷、快速。还杜绝了虚假房源和假房东的现象。其他的app虽然做得也不错，但还是会存在一些虚假房源和假房东的现象。

在选择租房渠道的时候，一定要擦亮眼睛，如果没有经验的话一定要咨询身边的人，否则很容易就踩坑了！！

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