本项目包含程序+源码+数据库+LW+调试部署环境，后台私信UP主可获取一套本项目的java源码和数据库参考。

项目运行环境配置：

Jdk1.8 + Tomcat7.0 + Mysql + HBuilderX（Webstorm也行）+ Eclispe（IntelliJ IDEA,Eclispe,MyEclispe,Sts都支持）。

项目技术：

Springboot + mybatis + Maven +mysql5.7或8.0+html+css+js等等组成，B/S模式 + Maven管理等等。

环境需要

1.运行环境：最好是java jdk 1.8，我们在这个平台上运行的。其他版本理论上也可以。

2.IDE环境：IDEA，Eclipse,Myeclipse都可以。推荐IDEA;

3.tomcat环境：Tomcat 7.x,8.x,9.x版本均可

4.硬件环境：windows 7/8/10 4G内存以上；或者 Mac OS；

5.是否Maven项目: 否；查看源码目录中是否包含pom.xml；若包含，则为maven项目，否则为非maven项目

6.数据库：MySql 5.7/8.0等版本均可；

毕设帮助，指导，本源码分享(找UP主)，调试部署

3.3 系统各部分功能需求分析

3.3.1 系统总体需求分析

房地产销售管理系统的设计与实现，最主要的是满足使用者的使用需求，并且可以向使用者提供一些与系统配套的服务。本篇论文主要从实际出发，采用以对象为设计重点的设计方法，因此在进行系统总体的需求分时借助用例图可以更好的阐述各个功能模块之间的关系，以及明确系统使用者之间的联系。本系统的设计包含管理员和销售两个角色。管理员和销售用例图如图3-1、3-2所示：

图3-1 管理员用例图

 

图3-2 销售用例图

3.3.2 系统管理需求分析

本系统的系统管理用例需求如图3-3所示。系统管理可细化为若干个更低级的功能，每个功能均可进行不同的操作。

图3-3 系统管理用例图

 

3.4 系统流程分析

3.4.1 登录流程

每个用户都有专属的密码和账号，在输入合法的账号、密码以及验证之后即可进入系统。登录流程如图3-4所示：

图3-4登录流程图

 

3.4.2 添加信息流程

系统用户可以添加信息，内容没有问题之后按下确定键就添加成功了。添加信息的流程图如图3-5所示：

图3-5 添加信息流程图

3.4.3 删除信息流程

用户可以选择把自己发布的信息删掉，选择要删除的文章确认之后，删除信息的操作就完成了。删除信息流程图如图3-6所示：

图3-6 添加信息流程图

 

4.1 总体设计思路

该系统采用了B/S架构，对使用网络没有特别的要求，使用者可以随时访问该系统。该系统运行原理如图4-1所示：

图4-1 系统工作原理图

 

4.2 系统功能结构设计

完成了设计思路的构想，接下来就是按照实际要求完成所需功能。该系统功能结构图如图4-2所示：

图4-2 系统功能结构图

 

4.3 数据库设计

4.3.1 数据库E-R图设计

E-R图即实体-联系图，主要作用是提供了解显示数据类型存在的联系的途径，是藐视现实世界的概念模型，其关键要素是实体型、属性、联系。以下是本系统主要的实体属性图，如图4-3、4-4、4-5、4-6、4-7所示。

（1）销售实体属性图

图4-3 销售实体属性图

 

（2）客户信息实体属性图

图4-4 客户信息实体属性图

 

（3）购房合同实体属性图

图4-5 购房合同实体属性图

 

（4）购房定金实体属性图

图4-5 购房定金实体属性图

 

（5）房产资讯实体属性图

图4-6 房产资讯实体属性图

5.1系统功能实现

当人们打开系统的网址后，首先看到的就是首页界面。在这里，人们能够看到房地产销售管理系统的导航条和房产资讯等。系统首页界面如图5-1所示：

图5-1 系统首页界面

 

系统注册：在系统注册页面的输入栏中输入用户注册信息进行注册操作，系统注册页面如图5-2所示：

图5-2系统注册页面

 

房源信息：在房源信息页面的输入栏中输入房源名称，选择房屋户型进行查询，可以查看到房源详细信息，并进行查看房屋介绍操作；房源信息页面如图5-3所示：

图5-3 房源信息详细页面

 

公告栏：在公告栏页面输入标题和公告类型进行查询，可以看到公告栏详细信息，并进行产看公告内容操作，公告栏页面如图5-4所示：

图5-4 公告栏详细页面

 

个人中心：在个人中心页面通过填写个人详细信息进行信息更新操作；如图5-5所示：

图5-5个人中心界面

 

5.2后台模块实现

后台用户登录，在登录页面正确输入用户名和密码后，进入操作系统进行操作；如图5-6所示。

图5-6 后台登录界面

5.2.1管理员模块实现

管理员进入主页面，主要功能包括对个人中心、销售管理、客户信息管理、房屋户型管理、房源信息管理、购房定金管理、购房合同管理、财务管理、公告栏管理、投诉建议、系统管理等进行操作。管理员主页面如图5-7所示：

图5-7 管理员主界面

 

销售管理：管理员点击销售管理。在销售页面输入员工账号、员工姓名和选择是否通过进行查询、新增或删除销售列表，并根据需要对销售详情信息进行查看详情、修改或删除操作；如图5-8所示：

图5-8 销售管理界面

 

客户信息管理：管理员点击客户信息管理。进入客户信息页面输入客户编号、客户姓名进行查询、新增或删除客户信息列表，并根据需要对客户详细信息进行查看详情、修改、删除操作。如图5-9所示：

图5-9 客户信息管理界面

 

房屋户型管理：管理员点击房屋户型管理。在房屋户型页面输入房屋户型进行查询、新增或删除房屋户型列表，并根据需要对房屋户型详细信息进行详情、修改或删除操作。如图5-10所示：

图5-10 房屋户型管理界面

 

房源信息管理：管理员点击房源信息管理。在房源信息页面输入房源名称，选择房屋户型进行查询、新增或删除房源信息列表，并根据需要对房源详细信息进行详情、下定、修改或删除操作。如图5-11所示：

图5-11 房源信息管理界面

 

购房定金管理：管理员点击购房定金管理。在购房定金页面输入房源名称和房屋户型进行查询或删除购房定金列表，并根据需要对购房定金详细信息进行查看详情、修改或删除操作。如图5-12所示：

图5-12 购房定金管理界面

 

购房合同管理：管理员点击购房合同管理。在购房合同页面输入合同名称、合同内容进行查询、新增或删除购房合同列表，并根据需要对购房合同详细信息进行详情、修改或删除操作。如图5-13所示：

图5-13 购房合同管理界面

 

系统管理：管理员点击系统管理。在房产资讯页面输入标题进行查询、新增或删除房产资讯列表，并根据需要对房产资讯详细信息进行查看详情、修改或删除操作，还可以对系统简介、客服中心、智能助手、关于我们和轮播图管理进行详细操作，还可以对关于我们、系统简介和轮播图管理进行操作。如图5-14所示：

图5-14 系统管理界面

 

5.2.2销售模块实现

销售进入系统可以对个人中心、客户信息管理、购房定金管理、购房合同管理等功能进行操作。销售主页面如图5-15所示：

图5-15 销售主界面