三年未回家，回来却发现自家外墙挂上了邻居的空调机

福州市福铁山洞口新村的包阿姨
这三年时间一直住在女儿家，
前段时间她回到老家，
却发现邻居把空调外机挂到了自家的外墙上。
包阿姨说，她和邻居协商多次，
但一直无法解决。

 

八旬老人担心空调外机影响睡眠

包阿姨房子后院有一面围墙，
对门42单元家的空调机
就紧挨着围墙。

包阿姨告诉记者，
其实围墙后面的一部分
也是属于她家的房屋面积。

包阿姨：

白线这边是他的，白线这边全是我的。所以绝大部分都在我这边。当年爬出来一条小蛇，原邻居很害怕，他说先砌上围墙，我也没考虑这是我的地方，他的地方。

包阿姨说，
后来，之前的邻居就把房子
卖给了现在的邻居。
于是就产生了
新的邻居把空调外机挂在这里的情况。

包阿姨已经八十多岁了，
受不了空调外机的声音，
自己家里虽然也有装空调，
但一直严格控制使用时间。
天气已经开始热了，
她担心邻居的空调会影响到自己。

 

记者尝试与邻居协商 但未联系上

记者来到包女士对门的42单元，
尝试和业主协商这件事。

但敲门无人应答，
记者也多次拨打该户业主的电话，
始终无人接听。

包阿姨：
有人他也不开门，从来不开门，居委会主任来他都不开门， 派出所来也不开。

于是，
记者和包阿姨一起来到了
福州市茶园街道站东社区居民委员会。

工作人员告诉记者，
不仅是社区，
段警和城管部门也曾多次
与42单元的业主进行过协商，
但都没有成功。

站东社区居民委员会工作人员：

我都有叫工作人员上去，对方拒不开门。后来我也叫段警报警，我们跟他讲，能不能外机移旁边一点点，不要影响到老人家，移外机的钱由我个人出，他也不肯。

包阿姨和邻居之间
因为空调位置原因产生的纠纷
如果通过走法律途径来解决问题
这个过程会非常漫长
那么，
这件事情到底应该要怎么办呢？

我们来听听律师的看法

律师

根据法律规定，建筑物外墙属于业主共有部分，要业主一起维护。但不是说明邻居可以不合理使用，如果侵害了包阿姨的物权，可以请求排除妨害或者消除危害。

律师认为，
空调外机所有权属于邻居，
一般不建议直接破坏，
以免构成对邻居权益的侵害。

如果在社区和民警
都无法协商调解的情况下，

律师建议
可以向邻居发送限期排除妨害的短信。

同时打印通知，在社区工作人员
或者片警的陪同下
黏贴在邻居门口或者当面送达
并同步录音录像
如此履行完通知义务后再拆除
这样即便邻居去法院起诉
也可以较好地避免包阿姨承担不利后果。