房屋出现裂缝怎么办

房屋裂缝是建筑结构常见病，一般是指由于建筑材料自身或施工不当造成的开裂。常见的裂缝有：沉降缝、伸缩缝、抗震缝等。在房屋使用过程中出现裂缝后，我们首先要对房屋进行全面的检查，确定其是否属于正常情况；其次要对房屋的损坏程度进行评估；然后根据实际情况采取相应的补救措施。那么在房屋出现裂缝后我们该如何做呢？下面我们就一起来看一下吧！

一、发现裂纹及时处理 发现墙体开裂现象要及时进行处理和修复，防止裂纹继续发展扩大造成更大的损失。

1、墙面装饰材料发生龟裂剥落时 ，应铲除重新涂刷一遍涂料或贴上绷带布条再行覆盖；

2、如果墙体的表面没有粉化脱落 ，则要观察其内部是否有空鼓的现象存在 。 如果发现有的话 ，应该将原有腻子层清除干净 ；

3、对于已严重老化的混凝土构件（梁柱） 、板桩等部位 ，必须剔除直至露出钢筋为止 ；

4、当发现钢筋混凝土的梁体有轻微下沉时 ，可以用木枋托起梁体使其恢复到原来的高度 ；

5、对于一些较深的裂纹可用钢钉加胶泥灌注的方法将其填平 。

二、加固补强 对于一些因荷载引起的墙体变形和开裂问题可以采用以下方法来加以解决：

1、采用钢丝网片或者膨胀水泥砂浆粘贴于原墙面之上以增加结构的稳定性及刚度；

2、在混凝土表面涂抹环氧树脂胶泥并压光处理后再在其上铺设一层玻纤网格布加强筋增强抗拉强度；

3、用碳纤维布包裹于原结构外形成复合材料加强层以提高结构的抗冲击性能及整体性。

三、修补方案的选择 根据不同的受损程度来选择不同的修补方法 ：

1、轻度的局部破损可直接用石膏粉加水搅拌成糊状直接抹平即可达到理想效果 ；

2、若面积较大则可先用聚合物粘接剂粘贴牢固再用石膏粉加水的办法填补平整即可达到理想效果 ；

3、如遇大面积的开裂且无法找到明显受力钢筋时应采用植筋的办法对其进行加固补强从而达到理想的承载要求 。

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