民宿起源及国内发展现状

什么是民宿？

在最初阶段，人们把闲置下来的住宅空间改造出来出租给租客，对于这种非标准的住宅产品我们把他称为民宿。和传统酒店相比，一个是公共建筑是标准商品、一个是住宅建筑非标准商品。由于其非标小众的特点，民宿通常极具个性化并带有强烈的主人文化特性

民宿的起源和特点？

民宿的起源一般说来分为欧美乡村民宿和日本的家庭招待民宿。

我们知道欧洲地广人稀，很多户外客去野外游玩住宿不是那么方便，所以很多乡村主人把闲置的房间打理出来租给户外旅客并提供早餐，所以欧美民宿主要以乡村民宿为主，大多位于自然风景优美的野外；

日本的民宿伴随着其经济腾飞的时代背景成长起来，主要以老宅改造而成家庭招待的经营方式为主。规模不大但对日式生活方式、主人文化的人文特征展示较多

中国的民宿发展

中国现代的民宿属台湾地区发展较早，初期出现是为了弥补景区客房不足的问题。后面受到日本民宿影响，很多民宿主人将当地人文特点植入房屋，丰富了民宿的居住体验感，提升了民宿的档次

大陆地区起步相对较晚，2010年左右随着国民GDP的提升，个人旅游度假需求有了很大提升，住宿产品的市场需求扩大，民宿开始有了生长的土壤。初期产品以农家乐为主，提供简单的餐饮和住宿，主打性价比。经过几年的市场酝酿大概在2014年进入规模化发展阶段；2020疫情时代间民宿一大波抗风险能力较弱的经营者黯然离场，而继续坚守的经营者也有时间静下来尝试优化各个环境，提升竞争力。行业进入新一轮转型，个性化、多业态的民宿产品将成为当今民宿的主流。如果有朋友想了解民宿从前期策划到后期运营全过程细节可以留言告诉我，后面我会写一个专篇

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