重磅！青浦区江南新天地等两重要板块再获项目选址意见书

内容摘要：凤溪社区城中村改造安置房地块项目选址意见书获批，另外，江南新天地再有地块获批。

近日，青浦区两大重要片区地块再次获批建设项目用地预审与选址意见书。

它们分别是凤溪社区和江南新天地。

其中华新镇凤溪社区获批地块为保障性住房用地，大概率就是配套的凤溪社区拆迁安置房用地。

而江南新天地获批的夏阳街道地块为公共绿地。

下面我们一起来看一下本次获批选址意见书地块相关信息：

嘉松中路东侧04-05地块区位图

1、华新镇嘉松中路东侧04-05地块

项目位置：青浦区华新镇，东至塘畔路，南至叙北路，西至叙龙桥路，北至三号横河

地块面积：23908.9平方米（以实测为准）

拟建规模：52599.58平方米（以审定的方案为准）

地块用途：保障性住房用地

本次获批项目选址意见书地块，即嘉松中路东侧04-05地块位于华新镇凤溪社区，根据已批复的该片区规划，该地块用途为保障性住房用地，这里应该用来建设凤溪社区城中村改造项目拆迁安置房。

该地块规划容积率2.2，地块限高50米，规划住宅套数500套，地块还配套有老年人活动室。

根据片区规划，凤溪社区片区共规划了6幅保障性住宅用地（安置房）和1幅租赁住房用地。

其中6幅保障性住宅用地面积：150785平方米

总规划住宅套数：3156套

这也意味着，凤溪社区的拆迁户们基本会被安置于现有片区。

凤溪社区已获批项目选址意见书地块区位图

在这之前，凤溪社区已拿到三份项目选址意见书（点击查阅详情），并发布了规划的16、17和18街坊6幅主要地块的征地事项（点击查阅详情）。

“保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。”

青松路西侧H2-01地块区位图

2、青浦区夏阳街道青松路西侧H2-01地块

项目位置：青浦区夏阳街道，东至青松路，南至沪青平公路，西至柘泽塘，北至万寿塔路

地块面积：10291.9平方米（以实测为准）

拟建规模：以审定的方案为准

地块用途：公共绿地

H2-01地块与江南新天地区位关系图

本次获批项目选址意见书地块，即青松路西侧H2-01地块板块概念上隶属于青浦新城重点打造的三片区之一的“江南新天地”。

在不久前，该板块已有3幅地块拿到同样的建设项目用地预审与选址意见书（点击查阅详情）。

资料：上海市政府网

编辑：大青浦房谈