地板上翘，榻榻米发霉腐烂？竟因开发商忘了做这件事

 

房屋渗水

原因竟是空调冷凝管没密封

 

近日，家住福州阳光城翡丽湾的吴先生反映，他2019年装修的房子，最近却因渗水出现了地板上翘、榻榻米发霉腐烂的情况，需要重新进行装修。

 

为了寻找渗水原因，吴先生自行凿墙，发现是开发商建房时，未将空调冷凝管的检查口密封导致。据吴先生介绍，只要楼上住户一开空调，吴先生的家中就“水漫金山”。

物业：愿意维修冷凝管

损失应找开发商进行主张

 

在找到渗水原因后，吴先生第一时间找到了小区物业沟通协商，但物业上门勘察后表示只愿意负责维修冷凝管，至于吴先生要求赔偿房屋重装损失的诉求，则需要找开发商进行主张。

 

针对吴先生的遭遇，律师建议，如果要明确责任比例，可以请有资质的第三方检测公司进行鉴定。

 

律师 姜静
现在最主要问题是你们如果是想要开发商赔偿你们损失，你们要举证说究竟给你们带来的损失，实际损失在哪里。要找一家鉴定机构来鉴定，你这个装修的这个费用到底是多少，而且找的鉴定机构最好是开发商要承认这家机构鉴定的结果，这样的话到时候鉴定结果出来了之后，你们再谈这个责任的分配。

 

物业：愿意居间协调

促成开发商与业主达成和解

 

截稿前，记者接到了物业相关负责人的电话，她表示检查口未密封，确实是开发商存在过失，但业主的自行改造也导致渗水损失扩大。

 

 

关于赔偿一事，他们愿意协调，促成开发商与业主达成和解，对于此事的进展，帮帮团也会持续关注。