昆明空港片区商业配套兑现，长水航城崛起未来新地标！

2021年的当下，昆明楼市的主角名单里，已经不能缺少异军突起的空港经济区。

不论是今年大手笔向市场推介4500余亩土地，还是在数次激烈土拍后吸引了不少于5家品牌房企的落地及深耕，空港经济区在整个昆明楼市中，声量逐渐强势。

区域变形记正在加速，城市潜力板块一转眼就走到了台前。

然而在区域发展过程中，与未来大量居住及产业人口即将涌入相悖的，是商业配套的紧缺。甚至可以说，拥有临空经济独特优势的空港经济区，在很大程度上还缺乏醇熟商业氛围的补充。

毫无疑问，商业配套的崛起对空港经济区意义非凡。不过，好在片区最近传来了两个好消息。

长水机场实拍图（图源网络）

空港经济区的十年之约

10月31日 ，长水航城·空港新天地·云立方正式交付，这是第一重好消息。从破土动工到一砖一瓦的搭建，这里记录着空港经济区的每一次更新升级，也见证着开发商润城集团稳健的运营实力。

交付现场

从交付现场来看，无论每一个开发环节，每一个施工步骤，还是每一项工程质量把控，以及各项测试验收等等，全部都苛求细节，交付氛围暖意融融。约2万方商业、约5万方多功能SOHO的云立方，构建起约20公里半径内集商业群落、酒店群落、办公群落、精英寓馆群落为一体的商业综合体，全面满足机场旅旅客、空港精英人士、超万户长水航城业主的需求。

云立方交付实景图

不止于此，除了云立方品质兑现，空港经济区的利好还在加码：云立方楼下，约2万方繁华商业也即将开街！全维丰富业态，覆盖周边居住与办公日常所需，为片区注入新鲜的商业活力。

如果说在此之前片区还面临着缺乏生活气息的尴尬，而长水航城云立方的高品质承诺兑现及商业街的开业在即，将填补片区无大型商业的空白，空港经济区将迎来区域性商业和城市生活打卡地。

经过多年建设，空港经济区逐渐变成一座初具规模的新城，回顾开发历程就不难发现，整个区域价值的提升离不开已经深耕片区十年之久的千亩大盘长水航城。

长水航城效果图

作为空港经济区第一综合体，长水航城已有24个地块交付，超过10000户业主入住，其中不乏航空系统高素质人群聚集，居住氛围逐渐成熟，生活便捷度在整个片区数一数二。

除了商业价值的崛起，片区内以希尔顿为代表的六大酒店集群鼎立，全日制公办空港一小、空港一幼已于2017年开学，占地177亩的K12学校也即将进入施工阶段，外加空港经济区人民医院、北京中医三甲医院即北京广安门医院、已动工的空港体育中心等硬核配套，一个区域城市功能的升级与更新加速进行中。

长水航城率先在整个片区布局尚处蓝海的商业赛道，无疑将赋能空港经济区，释放独有的“地标能量”。

机会在这里孕育

提起这个片区，大多数人的第一反应可能是物理尺度上的远距离。但通过”一港两铁六路二轨“的路网，已经足够承接项目至昆明中心城区，以及昆明接驳世界的通达交通需求。一个直白的例子，20分钟就能抵达二环的通畅，避开了主城随时可能出现的拥堵交通，便捷度明显高于主城区其他区域。

长水航城地处的空港经济区核心，也是滇中新区唯一处于昆明主城的区域。因此准确来说，长水航城在区位优势上同时手握两个”王炸“。

其一是空港经济区。从2019年全国机场客流量13.52亿元的数据来看，绝大多数人每年都要去机场，而面对这么庞大的人流量，机场周边区域如果只被当作一个短暂停留地，就显得实在遗憾。因此我们不难发现，越来越多城市开始建设空港新城。

意向图

每一座大城市都有一座世界级空港。在德国，它叫法兰克福机场中央商务区，这里聚集了德国20%的工业企业总部、200多家国际金融机构；在美国，它叫亚特兰大空港中央商务区，这里是全球旅客运输量最大的机场，也是美国富豪聚集地之一；在上海，虹桥中央商务区也毫不逊色，已成为国内外企业总部和贸易机构的汇集地。

同样地，昆明长水机场空港新区也在如火如荼建设中，作为扩展昆明”经济半径的片区，规划1.2亿人次的旅客吞吐量，未来将跻身世界十大机场之列，为昆明经济发展注入新活力。同时未来T2航站楼扩建，空港经济及关联产业将迎来红利，吸引一波又一波的高精专人才。

其二是滇中新区。自2015年9月滇中新区新晋成为第15个国家级新区开始，无论是战略利好层面的倾斜，还是产城融合的新格局，以及交通枢纽地位、发展能级等效应叠加，都标定着滇中新区作为云南经济核心的超级坐标。

两个王炸级组合的化学反应，意味着什么？

云立方效果图

当集中兑现的配套重新提升和定义着片区乃至城市的界面时，更多的机会将在长水航城孕育。

空港新天地作为长水航城项目内唯一纯商业地块，将依托长水机场优质青年客群，打造吸引年轻客群的打卡圣地，同时还将承担项目及周边10万人口的目的性消费。24小时繁华生活永不落幕，不仅多维度满足机场旅客、空港精英人士、超万户长水航城业主，更吸引海量人流汇集于此，前景可期。

这个深耕片区已经10年之久的项目，通过补足商业，串联起学校、医院、酒店、公建等配套，助推居住商业品质升级和城市面貌更新。

可以期待的是，在这里，生活和工作的模样越来越明朗。一座成熟的空港城市正在形成，依托大昆明国际化战略的龙头定位，片区逐步构建着国门综合枢纽配套的新格局。

云立方两大人气产品：建面约23-50㎡空港核芯醇熟现铺、建面约41-48的多功能寓馆，全品现房发售。

项目地址：中国·昆明·长水国际机场东南侧

来源：云南楼事

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