财商思维模型：四种资产的特性

资产是被动收入的来源，拥有资产才能实现财富自由。

资产主要分为四大类：不动产、金融证券、版权专利和企业。在这四类资产中哪种资产更适合买来投资呢？

罗伯特清崎更倾向于房地产，因为在他看来房地产不仅能够带来租金收入，而且在投资时还能最大限度的利用杠杆（美国最低可以0首付购房）。所以在他的商业版图中，房地产是主要的投资目标，据他自己所说，他拥有7000套房子用来出租。

但罗伯特清崎的方法不具有复制性，特别是在中国。因为中国的房子不仅限购，而且在购买房子的时候最低还要缴纳20%以上的首付，购买房子所获得的租金往往覆盖不了贷款。

罗伯特清崎推崇的另一个资产是“企业/公司”。企业最大的特点是用别人的时间（和钱）来为自己创造财富，而且企业还有很多个人所不具备的优势，比如税收优惠和风险隔离。

但是创造企业本身是一项风险很大的事情，罗伯特清崎自己也经历过好几次的创业的败。而且创建企业也需要一整套的知识和方法论，所以企业很难作为大多数人获得被动收入的工具。

第三项可以带来创造被动收入的资产是版权和专利，这一点应该是罗伯特清崎最为成功的一项投资，《富爸爸穷爸爸》的问世不仅为他赢得了广泛的声誉，而且还衍生出了巨大的商业价值。这一切都成为罗伯特清崎丰厚被动收入的来源。

但版权和专利对于拥有者有一定的要求，所以不是适合所有人资产。

第四项资产是金融证券，包括股票、债券和基金等。有研究证明股权类资产是长期收益最好的资产。而且证券类资产的投资门槛低，适合大多数人参与。

见麻省理工学院杰里米J.西格尔《股市长线法宝》

当然，也不是所有的股权资产投者都是赚钱的，这需要一定的财商思维和方法，才能更好地实现真正意义上的财富自由。