降66万！昆明一楼盘打折过猛被质疑！

日前，有网友在“人民网地方领导留言板”留言称：古滇名城温泉郡原价202万元的房子，现在以员工价打折降至136万元，降幅达66万元。质疑开发商打折过猛，违反“限跌令”。

2月7日，昆明市晋宁区住建局对该留言进行了回复：经晋宁区住建局调查核实，古滇名城温泉郡于2021年1月开工建设，计划2023年9月竣工。该项目于2021年7月针对公司内部员工推出优惠销售政策，该销售属正常的市场销售行为，并且截至目前，昆明市暂未出台相关的“限跌令”。

记者搜索昆明市住建局官网，未发现有相关政策信息，同时也就此向昆明市住建局核实，该局确实没有出台过“限跌令”相关政策。

记者梳理发现，昆明曾发布过两次限售政策，第一次限售发布时间为2017年10月12日起，在昆明市呈贡区新购买的新建商品住房，需取得不动产权证书满2年方可上市交易。

第二次则是2018年3月1日起，在昆明主城二环路以内，呈贡新区以及船房河、广福路、彩云路、鲜花大道至滇池围合区域内，购买的新建商品住宅需取得不动产权属证书满3年方可上市交易。

目前，昆明没有“限跌令”，也不会取消“限售令”。诸葛找房数据研究中心分析师关荣雪表示，政策端的收紧与放松是针对市场反馈所作出适时调整，昆明当前整体市场表现还算稳健，而且市场信贷环境已释放了一定的改善信号，短期来看，作出调整的可能性不大。

据了解，今年1月13日，昆明市房地产开发与经纪协会发布《2021年度昆明房地产行业蓝皮书》，当中预判，今年昆明房地产不具备持续下行的空间，将在年末实现量价齐稳，保持房地产市场良性循环和平稳健康发展。

来源：开屏新闻

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