楼顶公共管道漏水，老业主心疼资源被浪费，记者协调多方介入

 

福州的陈先生求助称，他居住的40多年老楼楼顶出现漏水，但因为技术和资金问题，一直无法解决。

宿舍楼顶漏水 漏水点却无法定位

 

陈先生告诉记者，他居住在福州市第一医院宿舍10号楼，从今年8月份开始，楼顶水塔进水管在打满水时就会发生漏水。

 

 

街道家园服务中心的工作人员告知，问题的关键在于漏水点无法确定。

 

 

家园服务中心还请来了水电工人，根据他的判断，漏水的情况发生在水塔灌满水后。

 

 

据了解，为了这事街道的工作人员也多次介入，但问题就卡在技术不够。目前只能确定的是，漏水的管道位于隔热层的下方，但不知道具体位置在哪里。

 

洋中街道家园中心工作人员

因为这个现在上面铺了一层很厚的水泥，现在要把它拆开来的话，成本太高了也不太现实，所以我们只能说先去找一个专业的人士过来听一下，看能不能听出来漏水点在哪里，如果能听出来是最好的，我们就从那边打进去修理就可以了。 

 

不属于自来水公司范畴 维修面临技术难题

 

街道工作人员告诉记者，这几栋是职工宿舍，没有进行一户一表改造，因此并不归自来水公司管辖范畴。那么自来水公司能否提供技术支持呢？记者沟通后，自来水公司的工作人员很快就来到了现场，初步查找到了几个漏水点。

 

陈先生

两个师傅用机器在打水的时候，测算出一个相对的出水点范围，但不能说百分百一定准确，他是说可能是在这里出问题了，可能以后还会在其它地方出水。

 

老旧小区没有公共维修基金

 

对于如何修复目前的漏水问题，自来水公司也给出了建议。

 

福州市自来水有限公司客户服务中心经理 周泉
于屋面水池旁发现一处漏水信号，已建议用户进一步开挖确认，同事小区屋面水池浮球阀故障，在泵房定时打水时回出现水池溢流现象，已建议及时更换浮球阀。

 

该管道为公共管道，小区又属于老旧小区，目前没有公共维修基金。那么按照目前的情况该如何筹集维修资金呢？

 

律师 林瑾轩
如果没有维修基金，就要由居民支付，小区如果认为有必要增加专项维修基金的数额，也可以通过开业主大会的方式，比如说我们交多少钱存到这个账户里面去。

 

 

社区、自来水公司后续还将协调维修工作

 

记者随后将律师和自来水公司方的建议反馈给了业主，希望他们能尽快协商如何处理。而在解决掉该漏水问题之前，社区方面表示，也会注意控制好水塔的水量，避免造成进一步的水资源浪费，后续也会继续做好居民思想工作。

 

 

帮忙手记

老旧小区管道年久失修，随着时间的推移，问题会不断增多，管道漏水还可能造成房屋漏水等一系列麻烦问题，我们也希望业主们能好好坐下来，协商好管道修复的方案，别再让漏水问题打扰平静的生活。