涉及凤溪社区和虹桥数字物流装备港等，青浦发布7则征地事项公告
内容摘要：青浦区发布7则征地事项公告，涉及虹桥数字物流装备港和凤溪社区城中村改造项目等。
近日，青浦区发布7则征地事项公告，其中2份为征地公告，涉及重固镇、香花桥街道；5份为征地补偿安置方案公告，均来自华新镇。
本次征地亮点：
重固（15+3）班幼儿园新建工程征地公告；
汇金路（盈港东路-北青公路）道路改建工程(上达河桥段)征地公告；
华新镇发布5则征地补偿安置方案公告，其中3份隶属虹桥数字物流装备港，1则为凤溪社区城中村改造项目。
一、征地公告
1、项目名称：重固（15+3）班幼儿园新建工程
重固（15+3）班幼儿园项目区位图
批准文号：沪（青）征地告〔2022〕第61号
项目位置：青浦区重固镇，东至13-03地块、南至福泉山路、西至芦文路、北至13-01地块
用途：基础教育用地（幼儿园）
被征地单位和征地面积：
青浦区重固镇新联村大陆家浜组5133平方米,其中农用地4897.8平方米、建设用地20.5平方米、未利用地214.7平方米
青浦区重固镇新联村新木桥组60.9平方米,其中农用地60.9平方米、建设用地0平方米、未利用地0平方米
以上合计征收土地5193.9平方米,其中农用地4958.7平方米、建设用地20.5平方米、未利用地214.7平方米。
该项目地块同时亦发布了农转用批文（沪府土〔2022〕937号）。
上月中旬，该幼儿园项目已发布招标公告，工程总投资约7332.8万元人民币。
另外，该项目已被列入《2022年度青浦区重大项目建设计划表》，该计划表显示项目计划于今年年底开工，2023年12月竣工。
2、项目名称：汇金路（盈港东路-北青公路）道路改建工程(上达河桥段)
汇金路(上达河桥段)示意图
批准文号：沪（青）征地告〔2022〕第62号
项目位置：青浦区香花桥街道，青浦新城，北至汇金路，南至秀淳路
用途：道路广场用地
被征地单位和征地面积：
青浦区香花桥街道七汇村809.7平方米,其中农用地0平方米、建设用地801.9平方米、未利用地7.8平方米
青浦区香花桥街道七汇村3组1660.8平方米,其中农用地7.1平方米、建设用地1643.3平方米、未利用地10.4平方米
以上合计征收土地2470.5平方米,其中农用地7.1平方米、建设用地2445.2平方米、未利用地18.2平方米。
该项目地块同时也发布了农转用批文（沪府土〔2022〕934号批文）。
项目已被纳入《2022年度青浦区重大项目建设计划表》，并于今年2月正式开工，计划2023年8月竣工。
本次改建汇金路（盈港东路-北青路）段全长2.76公里，由现在的双向4车道拓宽为双向6车道（道路红线40米），项目总投资3.36亿元。
二、征地补偿安置方案公告
3、项目名称：华新工业园区10-17部分地块
10-17地块区位图
批准文号：沪（青）征地补告〔2022〕第87号
项目位置：青浦区华新镇，东至10-18、南至华蔡路、西至10-16、北至山崎公司
用途：一类工业用地
依据《征收土地预公告》（沪青预征地告〔2022〕第53、54、55号）及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状，青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》，现将有关事项公告如下：
本次拟征收土地的范围：
青浦区华新镇淮海村张家宅组,青浦区华新镇马阳村施家宅组,青浦区华新镇(村组队)；拟征收农用地 4.9 平方米、建设用地 8543.9 平方米、未利用地 1718 平方米，合计拟征地面积 10266.8 平方米。
土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：
土地补偿费标准，按《上海市征地土地补偿费标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准118.8 元/平方米，补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织，支付方式为 转账 。
地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式：
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，补偿费支付给所有者，支付方式为 转账 。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准为粮棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，补偿费支付给所有者，支付方式为 转账 。
拟征地补偿金额汇总表（单位：平方米，元）
华新工业园区10-17地块隶属于虹桥数字物流装备港。
4、项目名称：华新镇华蔡东路北侧13B-04地块
13B-04地块区位图
批准文号：沪（青）征地补告〔2022〕第88号
项目位置：青浦区华新镇，东至13B-05地块,南至华蔡东路,西至尤家港路,北至施海河
用途：教育科研设计用地、一类工业用地
依据《征收土地预公告》（沪青预征地告〔2022〕第4、5、6号）及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状，青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》，现将有关事项公告如下：
本次拟征收土地的范围：
青浦区华新镇徐谢村张家宅组,青浦区华新镇,青浦区华新镇周浜村杜泾组,青浦区华新镇徐谢村尤家巷组(村组队)；拟征收农用地 0 平方米、建设用地 41985.8 平方米、未利用地 0 平方米，合计拟征地面积41985.8 平方米。
土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：
土地补偿费标准，按《上海市征地土地补偿费标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准118.8 元/平方米，补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织，支付方式为 转账 。
地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式：
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，补偿费支付给所有者，支付方式为 转账 。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准为粮棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，补偿费支付给所有者，支付方式为 转账 。
拟征地补偿金额汇总表（单位：平方米，元）
华新镇华蔡东路北侧13B-04地块用地性质为教育科研设计、一类工业混合用地。
该地块东侧13B-05地块就是此前我们报道过的保障性租赁住房用地，根据上月29日最新规划公示，该地块规划住宅套数由原1600套下调至1300套。
5、项目名称：青浦区华新工业园区施家宅路西侧09-08地块
09-08地块区位图
批准文号：沪（青）征地补告〔2022〕第89号
项目位置：青浦区华新镇，东至施家宅路、南至施海河、西至马桥施家浜、北至09-07
用途：一类工业用地
依据《征收土地预公告》（沪青预征地告〔2022〕第57号）及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状，青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》，现将有关事项公告如下：
本次拟征收土地的范围：
青浦区华新镇马阳村蔡东组,青浦区华新镇马阳村施北组 (村组队)；拟征收农用地15007.2 平方米、建设用地 0 平方米、未利用地 0 平方米，合计拟征地面积 15007.2 平方米。
土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：
土地补偿费标准，按《上海市征地土地补偿费标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准118.8 元/平方米，补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织，支付方式为 转账 。
地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式：
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，补偿费支付给所有者，支付方式为 转账 。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准为粮棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，补偿费支付给所有者，支付方式为 转账 。
拟征地补偿金额汇总表（单位：平方米，元）
华新工业园区施家宅路西侧09-08地块隶属于虹桥数字物流装备港。
6、项目名称：华新镇古思浜南路西侧16-05、16-06地块
16-05、16-06地块区位图
批准文号：沪（青）征地补告〔2022〕第90号
项目位置：青浦区华新镇，东至古思浜南路,南至古思浜路,西至新通波塘,北至冠赢路
用途：三类住宅组团用地、社区商业用地
依据《征收土地预公告》（沪青预征地告〔2022〕第39、40、41号）及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状，青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》，现将有关事项公告如下：
本次拟征收土地的范围：
青浦区华新镇叙南村古思浜组,青浦区华新镇北新村周泾组,青浦区华新镇北新村夏家宅组,青浦区华新镇叙中村范家组 (村组队)；拟征收农用地 39138.9 平方米、建设用地8348 平方米、未利用地 4593.2 平方米，合计拟征地面积 52080.1 平方米。
土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：
土地补偿费标准，按《上海市征地土地补偿费标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准118.8 元/平方米，补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织，支付方式为 转账 。
地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式：
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，补偿费支付给所有者，支付方式为 转账 。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准为粮棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，补偿费支付给所有者，支付方式为 转账 。
拟征地补偿金额汇总表（单位：平方米，元）
华新镇古思浜南路西侧16-05、16-06地块位于凤溪社区北端，其中16-05地块为三类住宅组团用地，地块容积率2.0，限高50米，规划住宅套数686套。而16-06地块规划为邻里中心，设置有1500平方米的菜场，日间照料中心，居委会等。
7、项目名称：华新工业园区 16-15 地块
16-15 地块区位图
批准文号：沪（青）征地补告〔2022〕第91号
项目位置：青浦区华新镇，东至16-16地块,南至华丹路,西至16-14地块,北至钱家台河
用途：一类工业用地
依据《征收土地预公告》（沪青预征地告〔2022〕第56号）及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状，青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》，现将有关事项公告如下：
本次拟征收土地的范围：
青浦区华新镇淮海村张家宅组,青浦区华新镇淮海村瞿家台组(村组队)；拟征收农用地8246.6 平方米、建设用地 1.4 平方米、未利用地 2146.7 平方米，合计拟征地面积10394.7 平方米。
土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：
土地补偿费标准，按《上海市征地土地补偿费标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准118.8 元/平方米，补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织，支付方式为 转账 。
地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式：
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，补偿费支付给所有者，支付方式为 转账 。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准为粮棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，补偿费支付给所有者，支付方式为 转账 。
拟征地补偿金额汇总表（单位：平方米，元）
华新工业园区 16-15 地块隶属于虹桥数字物流装备港。
资料：上海市政府网
编辑：大青浦房谈
