小产权房的坑，如何避开，安心上车呢？Ⅲ

小产权房的坑，如何避开，安心上车呢？Ⅲ如果你有考虑在深圳买小产权房，请你要记住这几点。中介是不会告诉你的秘密。所以建议小白花点时间彻底搞清楚，避免之后总是担惊受怕。但只是避免风险的条件之一，而非全部条件。了解下面这一点可以把悬着的心放一放。

Ⅲ、生态红线范围问题，那么生态问题跟前面提到的用地性质存在这个相关性，因为早期在盖农民房的实际操作中，有很多的建设者并不是很守规定的，那时候审核也不够严格。所以导致有些追求自然环境的村民呢，他就把房子盖到了一些好山好水的旁边，这就为日后的风险埋下了伏笔。随着近年来国家对生态环境的重视，依山傍水的地方都成为了重点要保护的生态区，那么这类土地范围内盖的农民房也自然而然的成为了土地整备了优选的对象，甚至每个阶段都有一份关于土地整备的基准的补偿价格。纳入其范围的小产权在政府的拆迁赔偿标准不高，特别是近两年，你入手时高价购置，土地整备要拆掉房子，如果运气好赔付是以你购房时的价赔，其实这种情况，如果回本不就等于不亏了吗？毕竟深圳成千上万户的小产权业主的心态当时也是这样经历过来的，结果是什么呢，结果就是人家再也不用当心房东会不会涨房租，也不用再去经历搬家了。