当购买德商天骄城时买卖合同有几份

买方一份，卖方一份，银行一份，备案机构一份。一般2-3份签字备用。更多的合同通常由开发商保留。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，购房合同是买受人与房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上达成的协议。当购买☟德商天骄城♒时买卖合同有几份

商品房的业务流程有哪些

1.签署认购书:认购书是商品房买卖双方在签订正式买卖合同之前签署的合同文件。签署认购书是商品房预售程序的第一步。商品房开发商和委托代理人通常在房地产所在地设立售楼处。如果购买者对某一商品房感兴趣，可以在售楼处签署《认购书》，交纳定金。卖方应将《合同签订通知书》、相关宣传资料及相关文件移交给买方，并实事求是地向买方介绍项目进展情况。签署认购函后，卖方应向买方发出签署通知，以便买方了解下一步及签署细节。当购买☟德商天骄城♒时买卖合同有几份

2.签订《商品房买卖合同》和《前期物业服务合同》:签订《认购书》后，购房人应在《认购书》约定的时间内，在约定的地点签订正式的《商品房买卖合同》。签订买卖合同是整个购房程序中最重要的一环，是购房人和开发商买卖商品房的最终协议。前期物业服务合同由建设单位与物业管理企业签订，主要包括服务费、服务内容及质量要求、双方权利义务等内容。

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3.与开发商指定的银行签订《商品房抵押贷款合同》:为了鼓励购房人购房，开发商要求银行提供房地产抵押贷款，开发商应与银行签订抵押贷款合作协议，银行、开发商和购房人应签订抵押贷款合同和担保。商品房预售中，购房人以按揭方式购买商品房的，通常的方式是将部分房价款(即首付)支付给开发商，剩余房价款通过金融机构贷款支付给开发商。