马云笑了，王健林哭了！怎么看万达宣布彻底告别房地产行业？

“目前的中国房地产正站在珠穆朗玛峰，无论往哪个方向走，都没有‘高处’了。”国泰君安证券首席经济学家林采宜表示。“高处不胜寒”——在中国房地产市场打拼了近30年的王健林可能对此最有体会。最近几个月，通过一系列让人眼花缭乱且又让人惊掉下巴的资本运作（涉及总金额高达1000亿元以上），王健林掌舵的万达集团官方微信在今天宣布：万达彻底告别了房地产！

今年64岁的王健林，2016年才登上中国首富的宝座，在2017年8月份之前，他的财富超350亿美元，万达总资产超过8800亿。那时候，他有200个多万达广场、十几个万达城、80家五星酒店、全球1300家影院、两家好莱坞电影公司、一家英国游艇公司、上千幅名画等等，不一而足。

然而，到了2017年下半年，时风急转而下。志在必得的马拉西亚大马城项目失势。因为国家对境外融资加强监管，王健林不得不把之前在海外砸下重金的旅游、影视项目低价抛售，造成了账面上的严重亏损。王健林更是公开表示，万达当前负债4000亿，一时间，王健林直接由首富变成了“首负”。

“王健林宣布万达彻底告别了房地产”这才是真正的体现了王健林地产大佬的先见之明，知道什么时候在地产业出手，也知道什么时候开始收手；

国内楼市行业经过近30年的高速发展，已经到了瓶颈阶段；国内地产已经站在了珠穆朗玛峰之上，属于高处不胜寒。现在的楼市确实是遇冷了，真正的刚需购买者由于房价太高买不起了，买的起房的人已经早买了，其余的都是想炒房发家致富的炒房客。从这点已经说明楼市一个严重的问题，现在的房价属于虚价，也就属于有价无市的市场。而王健林在当前楼市遇冷之时能及时剥离房地产资产打包兑现，这就是聪明至极的做法。

以前大家常说王健林不死，我们终无宁日，王健林不倒房子永远不会便宜，可见当年王健林的影响力，绝对是房地产的主力军，能左右房地产市场，堪称风云人物。

曾经的亚洲首富到现在的首付，我们不知道应该怎么去评价，但有一点是肯定的，今天已经彻底倒下了，应该是没有回天之术了，只有大量抛售万达商城，万达酒店，反正是该买的买了，所以万达已经没有未来了，只有对外宣称以后退出房地产。

曾经的万达不可一世，王健林也是高调张扬，风光过后就是落寞，这是千百年来的印证，富不能富三代，穷不能穷三辈，没有长胜将军，更没有不败的神话，王健林也许只是一个泡影。