上篇文章说明买房交钱是的注意事项，这一篇是建议买房的主要地段如何选择：

1、区域前景

政府的规划的发展前景，规划标准越高，区域发展会越完善，个人的生活品质越高，房子的增值空间越大。看规划主从两个途径，一是政府规划馆，二是售楼部规划。政府规划馆最准确，售楼部的规划放大了楼盘的优点，与实际有差距，如果有必要，应找出相应的文件来印证。

2、配套

配套主要是与衣食住行相关的基本生活配套，例如：学校、商业、医疗、菜市场基本配套需要满足。这要根据自已的情况来分析，有小孩入学，肯定学校第一位。有老人常住，则医疗、菜市场是基本需求。

3、周边环境

很多购房小白看沙盘时，不知道怎么看周边环境。如果你不问，售楼部是不会说的。因此既要关注有利的环境，也要关注不利因素。有利的环境售楼部人员会介绍，比如周边有公园、体育场等。不利因素售楼小哥很少会讲，不问一般不会讲。如：垃圾处理厂、焚烧厂、屠宰场、污水处理厂、殡仪馆、重工业企业等。特别是高压线及小区垃圾站是很多购房中白忽略的。因为污水和废气的排放，直接影响身体健康，所以，一定得注意。

4、交通

买房选房，交通是我们考虑的一个重要因素。建议以工作地点为圆心，以一小时交通为半径的范围内选择住房。同时要关注交通工具的数量、种类（比如、公交、城铁还是BRT）、距离公交/站的远近、发车频率、打车或自驾是否方便。

对于很多刚需购房人来说，由于买房经验少，冲动之下难以选出自已满意的住房，在接房时后悔较多。

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