服务者时代崛起-2022家装设计师职业发展白皮书

来源：贝壳研究院 

随着“十四五”规划明确提出实施城市更新行动，城市更新已经上升为国家战略。

城市更新实践也从一线城市推广到二、三线城市，范围逐步扩宽。

二十大报告也进一步强调“实施城市更新行动，加强城市基础设施建设，打造宜居、韧性、智慧城市”。

随着房地产市场进入存量房时代，以“旧楼改造、存量提升”为核心的城市更新模式成为主流，旧房翻新市场的潜力不断释放，为家装家居市场的发展带来巨大的机遇。

为了促进消费和提升居民的生活质量，近年来国家出台一系列文件推动家电、家具的消费。

一是通过以旧换新等政策推动家具家电等家居用品的消费；

二是鼓励发展智能化、绿色化、适老化家具家电，提高居民居住品质，适应老龄化社会的需求

需求端：存量房成为主要市场，消费者居住品质、体验追求提升中长期来看，家装家居市场需求稳定增长。

家装家居市场需求主要来源于两个方面：一是由于城镇化进程持续推进、旧房拆迁和住房改善带来的新房装修需求；

二是存量住房更新和改造带来的装修需求。新增住房需求主要来源于城镇化需求、城镇化需求、旧房拆迁需求和改善性需求。

存量方市场方面，住房翻新需求已为我国家装行业注入新的力量。

消费者装修动机显示，审美变化、旧房翻新、家庭成员变动需改动房屋、疫情后想改善居住环境以及出现收纳难题等存量房的改善型装修需求逐渐释放，合计占比达到 51%，将成为行业新的增长契机。

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