宝山区装修公司哪家好?该如何选择!
宝山区装修公司哪家好?易路荣昕装饰认为很多业主由于缺少装修知识,往往在选择装修公司时非常茫然。这里要说的是挑选装修公司不能只依靠销售人员的一面之词,也不能认为合同有多高的权益保护,一定要多方面衡量装修公司,挑选适合自己的。接下来就给大家分享20个选择技巧,让大家在装修路上避免采坑。
1、付款模式
一开始就付80%的千万别选! 对于小型装修公司,最好3-3-3-1这种方式。式。即开工付30%,瓦工结束付30%,油工结束付30%,全部竣工付10%,水电单独结算。对于经营时间比较久、大品牌装修公司,很多都要求是50%-45%-5%这种方式,问题也不会太大。
另外,慎用装修公司的装修贷款,贷款下来直接全额划到对方账户,业主装修过程会非常被动!
2、价格公开透明
看报价是否详细,是否明列了所有材料的品牌、型号、单价,只有单价统项目公开及结算方式透明,预算与最终结算差不多,报价没有漏项的装修公司,才是没有套路的公司!建议找3家以上的公司报价进行对比。
3.设计费用
不少装修公司都声称是免费设计了,这类公司好不好呢?其实不少公司也是被迫免费了。有朋友觉得不收设计费肯定会加到其他费用里,其实也见过不少收取设计费,而设计更差的。收不收取设计费现在已经很难作为衡量公司好坏的标准了。
4.看公司资质、规模
搜公司资料,三无公司就不要选了,还有要查看装修公司资质证书原件。施工资质等级分别有甲、乙、丙、丁,设计资质分别有甲、乙、丙,等级越前实力越强。
5、工人稳定,施工标准统一
工人要手艺好且稳定,是长期跟着队伍干的,考察工地工人的工作状态是否懒散不属于兼职或临时工,这样才会有丰富的经验和精湛的技艺,;而施工标准的统就是装修公司对工人们的管理 和要求,比如做防水处理,装修公司明确规定为满墙,工人就必须做满墙,不得偷懒或私自改动。
6、装修过来人的推荐
这个需要多问身边装修过的朋友同事,并且有好的装修效果。但是最重要-点是不要直接找熟人和亲戚装。
7.案例工地
最好也去看看正在施工的工地,留意施工细节。主要看2个方面,水电和瓦工。水电看绕不绕线,瓦工看是不是工艺平整。要了解负责你装修的项目经理,手头有多少工地,如果太多不建议选。太多项目经理会没时间专盯你的工地,建议选手里工地不超过5个的项目经理。
8.是否外包
材料、供货商、施工队(是否外包),有的小型装修公司,并没有自己的装修队伍,很多时候都是将工程接下来然后转包出去,这就很容易产生偷工减料、质量没保障等问题。
9.服务、售后
前期服务态度要好,售后服务要到位,售后维修不来如何处理?经营时间长、规模大的装修公司相对来说这方面要好一些,-些小公司根本没有售后
10.装修模式
清包、半包、全包、整装,了解装修公司最擅长的装修模式,选择适合自家装修模式的公司。
11.环保材料
用料的选择直接影响装修价格和居住安全,很多人不懂材料。那么可以看看装修公司是否有主流的品牌环保材料。
12.公司口碑
选择装修公司前看一下这家公司的口碑。主要是成立时间长, 本地及装修平台几乎没有负面评价。
13.设计实力
看看设计师的作品,如果是那种没实战案例,只会纸上谈兵的设计师就不要选。没个几年沉淀,是根本没法了解你的想法与需求的。
14.样板房
很多业主热衷于看样板房,觉得可以看出装修公司的工艺、质量,但样板房经过无数次打造形成,与实际施工差异很大,所以样板房参考就行,没必要以此作为标准。
15.工期准时
了解一下其他业主有没有拖延工期的情况,主要看装修开工后。
16.监工
好的公司可能会有专业有预见性的设计师,但是监工也要到位,很多工人并不懂自己在干什么,监工明白才不会出差错。
17.合同
签订装修公司的合同必须看清楚各项条款,以免日后扯皮。(详情可参考之前全包合同注意事项的文章哦)。
18.报价明细清单
有签订双方认可的报价明细表(含质检明细、施工明细、材料明细、辅材明细等)。报价单不得有“后明根据实际情况测算”等字样。
19.全套图纸
正规装修公司得提供正式全套图纸。全套图纸需双方签字确认,并且加益公章。全套图纸包含:原始图、改造图、布置图(必须有:平面、顶面、地面、墙面、强电、弱电、照明、开关、插座、水路等图)、水电图、立面图、装饰图、施工图,效果图等。
20.定金or订金
定金是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式,若买家不履行合同,无权要求返还定金。订金收据需注明相关要求,所有要求只要有任何一条不符的,必须可以全额退款。签订预约合同,要仔细看是定金还是订金。
说完装修不得不提下易路荣昕装饰,上海家装标杆企业。一家专注个性化定制的家装公司,自开创以来一直坚持自有施工体制,严格按照公司工艺标准来施工,依靠特有的施工管理体系和精细化的服务在业内积累起良好的信誉,在装修口碑方面一直领先,回头客占比达50%以上。