2023年买房，5年后可能会亏得“一塌糊涂”？内行人说出了大实话

房子对于我国居民来说意义重大，是生活中不可缺少的必需品。正因如此，随着社会经济的快速发展和人们生活水平的提高，越来越多人开始考虑买房，尤其是生活在城市里面的人，买房成为大家必不可少谈论的话题之一。因为买房不仅要考虑资金问题，同时还要分析不同时间和地点的优劣势以及风险。

在过去，人们都常说越早买房，赚的就越多，这句话一点错都没有，因为在过去几十年，我国房价一直呈上涨状态，这也直接印证了。但如今，房地产的发展局面发生了较大的转变，让人们意识到房价真的要开始下跌了。

根据相关数据显示，今年我国100个城市的新建住宅，有62个城市房价出现下跌，26个城市房价持平。此外，还有内行人预测未来会有越来越多的城市出现房价下跌。面对这种情况，有人提问，今年买房，5年后会不会亏得“一塌糊涂”？对此，内行人说出了大实话，一起往下看看吧。

如果是为了结婚、孩子上学，或者为了小变大、旧变新，才有了买房的想法，那么今年买房也是可以的。但如果是为了投资赚钱而买房，还需谨慎选择。因为现在房地产市场行情不太好，房价不太稳定，未来不知道房价是涨还是跌。不过，从目前的三大走势来看，很可能会有所下跌。

一、房地产投资持续下降

根据相关数据显示，今年第一季度，我国房地产开发投资金额为113945亿元。其中，与住房有关的投资减少了8.3%。或许有人感到疑惑，为什么会这样？其主要原因就是因为越来越多的房地产企业，甚至还有一些已经市值超百亿的企业，对房地产的信心有所下降，并且短时间内难以恢复到过去的水平。

二、房地产利润空间下降

根据相关数据显示，今年第一季度，前100名房地产企业的销售金额大约为67268亿元，同比减少42.1%。其中，前100名房地产企业的销量减少了34.4%。

三、人口数量下降

根据相关数据显示，截止到目前为止，老龄人口数量越来越多，新生人口逐年减少，这使得我国人口已经出现负增长。有专业人士做出预测，到2050年，我国人口总数可能只剩下大约11亿人。

在以上三大趋势的背景下，对于今年买房，五年后会不会亏得“一塌糊涂”这个问题，内行人的看法基本是相同的。内行人认为，根据目前的情况，未来房价有可能出现上升和下降的趋势，但都比较缓慢，而且可能会在一个有限的区间波动。因此，短时间内，房价不会出现太大的波动。

此外，内行人还预测，随着二胎和三胎的开放，人们未来对于大型、高质量的改善型住宅需求会提高。所以，对于一二线城市的发展还是比较乐观的。不过，对于三四线城市的发展，可能不太乐观，甚至可能会变成“一塌糊涂”的烂货。

值得注意的是，未来房地产会发生怎样的变化，谁也不能准确预料的，但作为普通人的我们，应提前做好准备。首先，要有稳定的工作；其次，要懂得开源节流，正确打理手中的闲置资金，比如在政策扶持下建立的外贸经济平台如代销，模式比较安全，周期为30天，利润稳定在1%，合理配置可带来不少被动收入。

总之，在如今的房地产发展背景下，如果是刚需买房，肯定是亏不了的。但如果是投资赚钱买房，有可能会砸到手中，因为现在市场趋于饱和，未来人们对于购房需求下降，房价一旦下跌，可能会造成不少的损失。