2个街镇动迁安置房地块等启动征地，青浦区发布8则征地事项公告

内容摘要：青浦区发布8则拟征地告知书，涉及2所幼儿园，2个街镇动迁安置房用地等。

近日，青浦区发布8则征地事项公告，均为拟征地告知书。

征地地块分布于赵巷镇、朱家角镇、香花桥街道和华新镇。

本次征地的亮点：

• 赵巷镇新城一站区域两所幼儿园启动征地；

• 华新镇凤溪社区动迁房地块启动征地；

• 香花桥街道安置房基地第2幅安置房用地启动征地。

一、拟征地告知书

18A-06A地块区位图

1、项目名称：新城一站基地秀源路北侧18A-06A地块

赵巷镇金汇村拟征地范围内集体经济组织和村民：

根据沪青规划资源选预〔2022〕85号，国家拟征收你村13组范围内集体土地。

征收土地预公告编号：沪青预征地告〔2022〕第69号

位置：青浦区赵巷镇 东至18A-07地块，南至秀源路，西至河道，北至18A-05A。

用途：基础教育设施用地

根据片区规划，该地块为幼儿园项目，规划12个班，项目选址意见书已获批，并已被纳入《2022年度青浦区储备重大项目统计表》，计划今年年底开工，2023年12月竣工。

38A-02A地块区位图

2、项目名称：新城一站基地秀福路北侧38A-02A地块

赵巷镇金汇村拟征地范围内集体经济组织和村民：

根据沪青规划资源选预〔2022〕86号，国家拟征收你村青浦区赵巷村金汇村10组范围内集体土地。

征收土地预公告编号：沪青预征地告〔2022〕第70号

位置：青浦区赵巷镇 东至河道，南至，秀福路，西至38A-01A地块，北至38A-01A地块。

用途：基础教育设施用地

根据片区规划，该地块为幼儿园项目，同样已拿到项目选址意见书，并被纳入《2022年度青浦区储备重大项目统计表》，规划班级规模为15个班，根据统计表显示，该项目将于年底动工，明年底完工。

泖溪路东侧绿地区位示意图

3、项目名称：朱家角镇泖溪路东侧绿地改造工程

朱家角镇沈巷村拟征地范围内集体经济组织和村民：

根据沪青规划资源选预〔2022〕74号，国家拟征收你村沈巷村范围内集体土地。

征收土地预公告编号：沪青预征地告〔2022〕第71号

位置：青浦区朱家角镇，东至朱泖河，南至徐家浜江，西至泖溪路，北至朱家角沈巷社区文化体育中心。

用途：公园绿地

北盈路（东大盈港-断头处）区位图

4、项目名称：北盈路（东大盈港-断头处）道路新建工程

香花桥街道盈中村拟征地范围内集体经济组织和村民：

根据沪青规划资源选预〔2022〕60号，国家拟征收你村14组范围内集体土地。

征收土地预公告编号：沪青预征地告〔2022〕第72号

位置：青浦区香花桥街道，青浦工业园区，北盈路，西至现状北盈路，东至东大盈港。

用途：道路广场用地

5、项目名称：北盈路（东大盈港-断头处）道路新建工程项目

香花桥街道盈中村拟征地范围内集体经济组织和村民：

根据沪青规划资源选预〔2022〕60号，国家拟征收你村7组范围内集体土地。

征收土地预公告编号：沪青预征地告〔2022〕第73号

位置：青浦区香花桥街道，青浦工业园区，北盈路，西至现状北盈路，东至东大盈港。

用途：道路广场用地

拟征地告知书4、5同属一个项目，即北盈路（东大盈港-断头处）道路新建工程项目。

04-05地块区位图

6、项目名称：华新镇嘉松中路东侧04-05地块

华新镇叙南村拟征地范围内集体经济组织和村民：

根据沪青规划资源选预〔2022〕82号，国家拟征收你村古思浜组范围内集体土地。

征收土地预公告编号：沪青预征地告〔2022〕第74号

位置：青浦区华新镇，东至塘畔路，南至叙北路，西至叙龙桥路，北至三号横河。

用途：三类住宅组团用地

根据片区规划，嘉松中路东侧04-05地块隶属于凤溪社区，规划显示该地块为保障性住房用地，应该为动迁房，此前我们报道过该地块已获得项目选址意见书。

F-18-11地块区位图

7、项目名称：青浦工业园区F-18-11地块

香花桥街道郏一村拟征地范围内集体经济组织和村民：

根据沪青规划资源选预〔2022〕80号，国家拟征收你村4组范围内集体土地。

征收土地预公告编号：沪青预征地告〔2022〕第75号

位置：青浦区香花桥街道东，至奕森，南至崧煌路，西至河道，北至油车港。

用途：一类工业用地

I-17B-04地块区位图

8、项目名称：香花桥街道华青路东侧I-17B-04地块

香花桥街道朝阳村拟征地范围内集体经济组织和村民：

根据沪青规划资源选预〔2022〕90号，国家拟征收你村3、4组范围内集体土地。

征收土地预公告编号：沪青预征地告〔2022〕第76号

位置：青浦区香花桥街道，东至I-17B-05地块，南至规划纬一路，西至规划经一路，北至葛家浜。

用途：三类住宅组团用地

根据该片区规划，该地块为香花桥街道安置房基地5幅安置房地块之一，刚拿到项目选址意见书。

以上8则拟征地告知书涉及征地范围补偿标准：

土地补偿费按《上海市征地土地补偿费标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)进行补偿；

青苗补偿按《上海市征地青苗补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)进行补偿；

附着物补偿按《上海市征地财物补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)进行补偿；

房屋补偿按《上海市征收集体土地房屋补偿规定》（沪府规〔2021〕13号）执行；

被征地农业人员就业和社会保障按照《上海市被征收农民集体所有土地农业人员就业和社会保障办法》（沪府规〔2022〕3号）执行。

调查确认：

本公告发布后，青浦区征地和土地整理事务中心会同镇（乡）人民政府或街道办事处以及镇（乡）规划资源所、村（居）民委员会在拟征地范围内组织开展下列调查确认工作：

（一）对拟征土地的权属、地类、面积等现状进行调查。

（二）对地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查。

（三）对房屋及宅基地的权属、面积、房屋用途等情况进行调查。

拟征收土地范围内的土地所有权人（农村集体经济组织）、土地使用权人、宅基地使用人和房屋所有人，在本公告发布之日起十个工作日内，持不动产权属证明材料或其他有关证明材料，到 所属村委会 确认调查结果、办理补偿登记，办理期限至2022年09月13日。

本公告公布后，拟征地范围内应当执行下列限制性规定，限制期限为一年：

（一）不得抢栽、抢种农作物；

（二）不得新建、改建、扩建建筑物、构筑物及其他设施；

（三）不得突击装修房屋；

（四）拟征地范围内已取得建房批准文件但新房尚未开工的，不得开工；

（五）不得从事其他不当增加补偿费用的行为。

违反上述规定实施的，不予补偿。

拟征收农村集体土地经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人对本公告内容有意见的，可向区规划和自然资源局反映。

资料：上海市政府网

编辑：大青浦房谈