文章来源：FORCITIS

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THE 4th REARD URBAN RENEWAL DESIGN AWARD

第四届REARD城市更新设计奖

2022商办改造佳作奖项目赏析

华润新鸿基杭州万象城购物中心项目幕墙改造

弗思特建筑科技有限公司

近二十年，中国的城市化经历过迅猛发展之后，城市的发展已从增量扩张转向了存量修复。其中“微更新”是存量修复的重要内容。“微”是小规模、小投入；“更新”则必须给人以既新又好的体验。因此，如何通过得当的设计手法，对局部小地块进行有效更新，已成为设计师面对的重要课题。弗思特作为专业工程咨询顾问，在城市更新的道路上步履不停，持续不断为业主、设计师提供专业性的解决方案。

杭州华润万象城

杭州华润万象城项目经历10多年，外立面老旧，无法满足外立面设计潮流，增加立面展示效果实施了改造。

玻璃幕墙 

改造前立面与改造后立面很大变化，一改原有的大面铝板幕墙，在内透和夜景的提升上做了很大的改变。为提升整体幕墙质感，增加了竖向凹凸肌理的玻璃。选材方面通过对不同材料的不断比选，最终选用长虹钢化玻璃加钢化夹层玻璃。为防止内透过大，玻璃上增加了竖向渐变的彩釉纹路，玻璃采用上下边简支固定，不设置龙骨，最大程度减少了立柱龙骨对幕墙内透展示的影响，保证了整体幕墙的通透性。

下部大玻璃采用穿孔吊挂形式，面板固定应力过大采用了铝圈+注胶的形式避免玻璃应力过大自爆。

 照明设计 

在幕墙空腔内进行灯光设计，土建墙面位置设计了弧形变化的背称铝板用于泛光照面打灯受光，同时设置检修马道检修门方便对灯光进行检修。

陶板幕墙 

实体区域原方案采用洞石，考虑到本案定位人流非常大，洞石质地较软，并且杭州气候冬季会出现冻融的情况，因此采用横向肌理陶板，陶板加工长度因素直接对接缝隙品质难以做到平直对接，在竖向缝隙位置增加了金属装饰线条，使得陶板横向缝隙搭接外立面观察几乎无缝。

杭州华润万象城更新着重于立面改造、最大限度地提升商业街区的潮流文化，以“微更新”模式探寻一条商业街区改造、风貌保护和有机更新相结合的新路径。打造集生活服务、购物休闲、配套居住于一体的购物中心。

改造后的幕墙细部

改造后的幕墙整体

“微更新”对于一个城市的意义，不仅仅在于改造成本，“出新不推陈”、“喜新不厌旧”方能使城市底蕴长存，弗思特也期待与业主、建筑师们一道，推动既有建筑更新改造发展进程，塑造更美好的城市。

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