七岁男孩坠亡，家属与物业陷入纠纷，见面调解结果需等待保险认定
福州闽侯一小区，7岁男童从四楼平台跌落身亡，但家属认为是平台上的空中花园存在安全隐患，才导致意外发生。
孩子在小区花园玩耍 不幸跌落身亡
邓女士说，8月19日下午五点半左右，她的儿子和其他孩子一起在小区四楼的平台上玩耍，结果不幸发生了这样的意外。
帮帮团记者 丹瑶
这里就是孩子小蓝跌落的一个位置了。现场我们可以看到，这里有一个一直延伸到外墙的小平台，那么
外墙的高度我们刚刚测量了，大概是1米1，那么除去了这个平台之后，剩下来的高度只有64公分左右，
其实对于一个7岁的孩子来说，这个高度是非常轻松就可以跨越的。
家属： “座椅平台”延伸至外墙
存在安全隐患
据悉，事发小区为商住一体设计，一到三楼规划为商场，四楼以上是住宅，因此，四楼的这个平台也成为业主日常休闲活动的一个场所。
由于现场没有安装监控，孩子究竟是如何从四楼跌落的，家属们并不确定。
他们推测，正是这个延伸至外墙“座椅平台”，导致了意外的发生。
在家属和业主看来，小区内多处防护栏的高度，没有符合安全高度的规范要求。
物业：“空中花园”竣工移交至今 状态未改动
小区的护栏高度设计，是否能符合安全规范要求呢？
物业经理表示，“空中花园”竣工移交至今，物业公司没有进行过任何改动。至于设计是否合理，他们需要进行调查。
律师：《民用建筑设计通则》
对护栏高度有要求
那么在这起意外当中，各方需要承担什么样的责任呢？记者也向法律人士进行了咨询。
律师 蔡思斌
我们作为律师的话，就初步给一个分析就是说，作为孩子的家长，他看护不周肯定也是有自己的责任。
对于开发商来说，他对于栏杆的高度没有考虑到可踏部位的高度，导致不能合理避免风险，对于物业管
理公司来说，它接管了物业之后，应该对物业整体的安全隐患，应该有相应的改进及改善的义务，他如
果说没有尽到这样的义务的话，同样也是要承担相应的赔偿责任的。
法律人士表示，《民用建筑设计通则》中，临空处应设置防护栏杆，防护栏杆的高度也有具体的一个规范要求。
律师 蔡思斌
一般来说这种低于24米的建筑，栏杆的高度应该是在1.05米以上，但是它还是要有一个特别的规定，如果说旁边有个可踏部位，这种栏杆的高度，就要从可踏步的点位上开始计算。
物业：等待保险结果出来后
再做进一步协商
8月23日，物业公司代表出面与家属协商，家属提出150万元的赔偿金额，物业称之前已经投了公共安全责任险，可以通过保险赔偿大部分金额，并决定等保险结果出来之后，再做下一步协商。
调解小组认为，悲剧发生之后，双方应在合法合理的框架内主张诉求和进行沟通，切莫让悲剧的负面影响蔓延，应当互相让步，尽快化解纠纷。
暑假马上就要结束，在此我们希望，一方面家长能够进一步加强孩子安全防范教育，另一方面，开发商以及物业，也应当要加强对公共场所的安全隐患排查，避免类似的意外再次发生。
