低容积小高层罕见配置，光明勤诚达正大城四期已上市！

在寸土寸金的深圳，即使是小小的居住型社区也都是高楼云立，直插天际，有时候甚至连阳光都照不进这钢铁混凝土围成的“城墙”！数据显示，深圳新房容积率普遍在5以上。近期深圳西部某新盘容积率竟然超过10，福田某倍受期待的新盘容积率也超过8。在动辄5-7容积率的新房市场中，光明勤诚达正大城的收官精品之作——四期项目已闪亮登场，它携着约3.29的罕见低容积率正式上市！

正大城四期占地面积约2.7万㎡，总建筑面积约16.5万㎡（含2.35万㎡商业），规划容积率仅约3.29，几乎是深圳市面上的罕见低密住区。 

一些人可能不了解容积率是什么，容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标，容积率的值是无量纲的比值。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

而作为拥有地势东高西低，拥有临河小高层稀缺配置的正大城四期，容积率约3.29，这能很好地保证该社区居民的生活舒适度。容积率低，意味着四期的每个居民的公摊面积更大，能享受更优质的社区公共服务。试想一下，在容积率很大的社区里，你的小孩想去荡秋千，发现还有好多孩子在排队，而你想去楼下吃顿饭，发现饭点已经满座……再好的社区服务，人多了也很难享受，而低容积率便能很好解决这些问题。

如今在深圳，许多有着购房刚需的打新族都想尽快上车，已经有点饥不择食的味道。但勤诚达认为还是需要给用户提供更优质的居住环境，因此被命名为乐园的正大城四期项目，本着人文舒适的生活环境而设计。这样的好盘，充满着新时代人文关怀的气息，有着舒适的生活环境，相信你不需要犹豫！