郑州“最大城中村”陈砦再爆破，原址蝶变新时代居住，城市与未来对话
2021年3月19日下午3时许，郑州北区一次爆破声，再度开启新都市蝶变新时代。这里正在打造的是，一个名副其实的美盛教育港湾塑的郑州城市新地标
当日15时，郑州市金水区陈砦片区，随着一声轰鸣声，素有“中原小香港”之称的陈砦村迎来史上第三次爆破。
每一次爆破，对于这座承载了百万人青春回忆的地方来说，可以说都是一次美好的记忆。
吸引和普遍关注郑州人的，还有城市拆迁改造工程，这是一次新时代的的城市蜕变。
新都市的人居新模式
根据政府相关部门规划，本次拆迁后的区域，将打造一种全新的人居建设新模式：以打造城市公园等生态设施为导向；以强化幼儿园、小学、初中等优质教育资源为核心；以完善医疗、消防、绿地、地铁(4号线、7号线)等配套设施建设为基础；以营建宜居宜业、全方位一体化智慧先行社区为根本；以文化事业与商业经济两翼齐飞为目标。
这个区域，被成千上万的新郑州人称为青春记忆的地方。那里的过往，发生过太多的生活和经历。十人五成有，五成有联系。这是对住过陈砦和与陈砦有关联的人的一个记忆说法。
教育港湾鸟瞰图
当下，郑州建设如火如荼，新区规划有的放矢。北龙湖、杨金科技园、高新区、郑汴一体化融城、港区等等。每一个区域都给了特别的规划与点睛之笔。
其中，有两个地方值得一提，郑东CBD，北龙湖副CBD。此外，市区也布局着各种引人关注的“大手笔”。此次被再次爆破的陈砦原址，就是其一。
据介绍，陈砦原址，是呼之欲出的以金水区教育港湾为主体的“CAZ”——中央活力区。
郑州有绿城之称，绿植是少不了的，也是郑州人的向往与记忆。
据介绍，目前，郑州绿植、绿化和公园、小游园，比比皆是。点缀市区每个角落。
再看世界，但凡藏着生活热望的热土，都需有标杆项目支撑。就比如，ONE 57、432 Park Avenue与纽约中央公园；悦庄与西溪湿地；陈砦，需要什么？不言而喻，以“标杆”为目标的美盛集团的教育港湾的出现，将成郑州“CAZ”——中央活力区的“居住高度”。
建造者的追求
美盛中心实拍图
作为城市建筑的建造者，在融入城市、打造城市的时候，什么是以城市公园等生态设施为导向?
根据公开资料显示，美盛教育港湾给出了一个定义：就是以“金镶玉”的发展理念，把景观作为“金”，将景观周边的开发和利用作为“玉”，通过“赋金于玉”，即景观资源化，达到“金玉成碧”，即无形资产有形化，实现生态效益、社会效益、经济效益的三效合一。
进一步讲，就是以一种全面体现新发展理念的城市发展高级形态，通过将公园形态与城市空间有机融合，打造出生产生活生态空间相宜、自然经济社会人文相融的复合系统，是人、城、境、业高度和谐统一的现代化城市，亦是新时代可持续发展城市建设的新模式。
值得一提的是，每一个城市标杆建筑，都是取长补短，学习他人之长，它山之石可以攻玉，吸收他山的借鉴。
纽约·中央公园 网络图
还以纽约中央公园为例，在建设初期就推动曼哈顿的地价上涨1倍，房价直接上涨9倍，据统计，在纽约最贵的50个住宅楼盘中，中央公园旁就占位41席。
再比如同杭州西溪湿地，按照金镶玉的模式，从“规划、建设、保护、管理、经营、研究”六位一体地进行建设与发展，被录入国际重要湿地名录，成为杭州别墅豪宅集中地。
有体验者说，城市居住的一个最大体会可以是：住在公园里的家。
知学十里意向图
现实里，一个城市，一个湖，一片水，一座公园，或将改变一座城。何况郑州在拥有北龙湖的湿地和郑东的如意湖后，将要打造的美盛教育港湾之“翡翠项链”更会令世人艳羡。
郑州2035规划提出，要推动郑州森林“绿城”向森林“绿都”跨越式提升。
郑东CBD和北龙湖副CBD两个中心靠自然资源叠加城市规划发展起来，而美盛教育港湾则占据了主城最好的一块生态底版，也是金水仅剩的一块生态底盘。
教育港湾的“翡翠项链”由生态绿道、东风渠样板工程、中央10里樱花景观大道构成，包括4个生态公园，形成了前所未有的“串绿轴、筑绿心、织绿环、布绿道、育绿点”郑州示范生态工程。
让建筑居住的主任生活在公园里。陈砦的现在主人，也是希望把美盛教育港湾的主人，将生活在自己的公园里。
对话未来
昨天是今天的昨天，今天是明天的昨天；同言之，今天是昨天的明天。今天，可以看明天。
如果说郑州金水区正处于打造“CAZ”——中央活力区势不可挡的发展期，那么美盛教育港湾的存在则是扛起了郑州“CAZ”——中央活力区的人居建设新模式大旗!
其中的每一位参与者，政府有关部门、开发商、建设者、村民、业主、市民，都是其中的见证者与参与者。
郑州“CAZ”——中央活力区，美盛教育港湾——郑州人居建设新模式，这一组合，这张好牌，正郑州城市大发展、城市大改观的进程中发起、炫舞。
这一切，我们有幸得见、见证、参与。
郑州，新时代的郑州，包括不限于有关“郑州CAZ——中央活力区，美盛教育港湾——郑州人居建设新模式”的这些背景、这些新篇、以及这些未来将来的后序，我们都看见了吗，读懂了吗?
你，我，他，每一位城市人，站在新时期的舞台上，聆听新的未来的朝气蓬勃的新郑州在向我们发问。
