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顶楼雨棚受损严重,欲更换却遭反对?部分业主:旧账没算清

2023-11-12 20:15 作者:帮帮团V直播  | 我要投稿


龙岩市新罗区西山小区的业主们反映说,他们顶楼的雨棚破损严重。业主建议共同出资进行更换,但遭到了部分业主的反对。


顶楼雨棚受损严重

业主要求更换



业主们说,顶楼的雨棚已经严重破损,存在安全隐患,急需更换,他们希望用公共维修基金进行修缮。



这个上面已经全部烂掉了,不要讲砸到人,就是砸到汽车等下都赔死。

人命关天,一定要做,不做不行。



其实前年就坏了,叫他们修理他们不修理,我就用铁线绑一下,有这样维修一下,但是现在没办法绑了,必须要换掉,如果你小钱不花 ,以后就要花大钱了。



部分业主:旧账没算清楚

反对换雨棚


但部分业主却反对更换雨棚。



西山小区有几栋自建楼,四层共八户,一层对应八家店面。当时由梯长统一管理,共用一个资金账户。业主们表示,上一任梯长任职时,还有大概7000多元的店铺租金没有放入维修基金,他们希望先把账理清楚,再分摊。


业主

当时大家是统一装修,统一维修,店铺统一出租,收益统一分配,这些当时都有签合同。

业主

2007年前后,有两间店面先出租出去,租金是梯长统一收走,后面有人就不肯统一管理,但之前收的店租7200元,还在公共的账户里面,就得先还给我们两家店铺。




那么两位业主主张的租金,到哪去了呢?



据了解,第一任梯长已经过世多年,他的妻子表示,当初账目已交接清楚



调解员:给予两户适当补偿


对此,调解小组建议给予两户店铺业主适当补偿



经过协商,两户店铺业主各补偿1500元



一业主要求拿回1200元卫生费


随后,现任梯长表示,八户业主中有一位常年生活在厦门,没有回龙岩。当时他拿了1200元,让梯长帮忙安排打扫卫生,但实际没有使用。



随后,调解小组联系了这位业主。



为了让邻里相处更和谐,现任梯长希望大家轮流当梯长,为大家服务。



截止节目播出前,业主们反馈顶楼的雨棚正在施工中。调解小组希望业主们通过这次沟通,填补上以往沟通中的“缺漏”,弥合邻里之间的裂痕,大家团结互助,和睦相处。



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