汕头市房屋鉴定所

汕头市房地产交易权属登记发证中心，是广东省建设厅直属事业单位，负责办理全市范围内国有土地上的房屋产权的转移、变更和抵押等手续。该所自成立以来一直秉承公平、公正、公开的原则为市民服务。但是近期却发生了一件让人匪夷所思的事：
在今年4月20日到5月10日期间，有近200户业主委托该所办理了房屋产权过户手续（其中包含部分二手房）。然而到了5月11日，也就是房产证发放的最后期限时，却有近100多户业主没有领取房产证！据了解，5月份以来该所已经陆续向各区县发出通知要求补发或换领房产证（截止至发文时间止），但仍有近百名购房者未领取到新证！这到底是怎么一回事？难道他们被开发商"忽悠"了吗？据记者调查发现，4月份以来有不少人向房产交易中心反映说："从3月底开始就有不少人拿着购房合同来申请过户办证"，而当时受理的工作人员告诉他们说：
"由于最近房地产市场比较火爆，3月底之前申请的客户都还没有办完"。可是当这些购房者再问工作人员什么时候能够拿到新证时，"工作人员却说现在还不能给你们发新的证件"。于是乎这些人就耐心地等了下去。4月初的时候又有一大批人在排队等候拿新证，"可这次过了几天之后还是没有消息"，等到4月下旬又有很多人过来咨询此事。"我们也是受害者啊！"一位姓李的女士告诉记者说："我们是外地人来到这边工作才买房子的。本来打算买一套房子作为投资用房的，谁知道买了以后房价一路飙升...现在我们的钱也花完了房子也没住进去不说还欠了一屁股债呢！现在我们想退房退不了还要交违约金给中介呢！你说这可怎么办啊？！"李女士还说：
"我们也不知道是怎么回事啊？为什么这么多人都在同一时间申请过户办新证呢？而且都是同一个地方-汕头市房产交易权属登记发证中心啊？！是不是有人从中作梗啊？！"随后记者找到了负责处理此事的负责人张先生进行询问得知：4月中旬的时候确实有大量的购房者前来办理相关事宜并缴纳了一定的费用（包括契税、手续费等等），但是由于当时业务量比较大所以暂时没有来得及发放新的证件。

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