为什么7月份上海的二手房销售数据有两个？哪一个是真的？

这几天我看到很多上海做房产的博主，都说7月份上海二手房成交数据是14,000多套，说是终于是环比上涨了百分之十几，还欢呼着，上海的楼市终于回暖了。

我在想，这不对呀，2号的时候我就做了一个视频，当时查的数据是7月份二手房总共成交了12,000多套，环比6月份是持平的，是中指研究院统计的数据。

这是什么情况？难道中指研究院数据造假？我是不信的，就上个月楼市衰成那样了，上海能成交14,000多套，这数据是哪出来的？于是我就去看了一遍，没错呀，就是12,000多套，环比6月持平，我想这可能是哪个房产中介为了卖房子，在那里鼓吹销量，然后别人就照着他视频里的数据发，所以上个月的销量就有两个数据。

不过销量连续下跌三个月，上个月终于是持平了，我想这其中的原因应该是，接连不断的利好消息，让一小部分观望者出手了，但我感觉呢，现在房价还没有见底儿，房子依然是很难卖，除非是在现在的基础上再降10%，才有可能卖掉。

那些舍得降价割肉的业主肯定是急需用钱的，在这里说一下，即使你再降价，从看房到交易完成，到你拿到钱也是需要一个过程，那么你不如考虑一下房产抵押贷款，这是房产变现最快的方式，一般两周时间，虽然只能贷出房产价值的七成，但你听过7+2吗？通过7+2就能直接带出来9成，这不比你降价卖房子更划算吗？关注！