张艺谋急售豪宅，市值4000万以上，他却挂3500万，还称可商量

近日，无锡媒体报道，张艺谋正在出售他位于无锡的独栋别墅，售价3500万。从中介处得到的信息是，该房产的产证面积达到了721平方米，花园面积1000平方米，且位置优越，位于湖边的第一排，属于绝佳景观房。

而据了解，这里的房子毛坯房都要3500万，而装修好的，市值应该在4000万以上，而张艺谋这套当初装修时就花了500多万，但现在张艺谋却放价3500万，并还写着急售，如果付款方式好或有诚意，价格还能优惠。这么看来张艺谋不仅是贱卖，而且还是大放血呀！

资料显示，该房产在2003年开盘，一共有84栋别墅，面积都在数百平方米，开盘均价超过1000万，当时的物业费每月就达到了近3000元，是无锡当地首屈一指的豪宅区域，张艺谋出售的位置是别墅区景观最好的。

据了解，张艺谋购入该处房产后，自己并没有住过，主要是张艺谋的岳父一家在此居住。而现在各位看房者前往看房时，也是张艺谋岳父开的门。而房产经纪透露，自挂牌以来，也是由岳父开门和中介沟通。

不过，有网友透露，张艺谋购房时直接找到了开发商的老总谈价格，最终以不超过1800万成交，是小区中价格最高的一套了，其他的精装修不超过1850万，张艺谋这套别墅加上装修费约2300万。也就是说，哪怕现在3500万放出去，张艺谋并不亏，还能赚上不少。

张艺谋上一次出售房子还是在2014年，当时因为超生一事需要缴纳700多万的罚款，无奈之下，卖了房才凑齐这笔钱。

而此次张艺谋突然急售岳父的住处，不知道又是发生了什么事情呢？其实，张艺谋的房产布遍全国，那么他是为啥唯独卖到岳父的住处，而且还是大出血的贱卖？

而儒爷猜想，张艺谋这么做的原因有两个，一个是他最近缺钱了，并且还是需要3000多万，刚好和这套房产的价值相等。所以张艺谋选择卖掉这套房产，因为他急等这3000多万来救急，所以这也是为啥降上千万出售的原因。

而另一个原因则是张艺谋夫妻出问题了，现在卖掉岳父住的房子，开始分割财产。不过，儒爷觉得这种可能比较小，哪怕是真的要离婚，也没有必要卖掉，可以直接将这套房子分割给女方就行了，没必要搞这么麻烦。

如果说张艺谋近段时间哪儿需要用钱，那可能就是他的电影《满江红》了，这部电影6月底才刚刚开机，或许是因为投资方出了问题，所以需要张艺谋自己拿钱出来垫，这也就能理解为啥他为啥要急售房产筹钱了。

而近日还有网友爆料称，张艺谋的《满江红》因为主演易烊千玺的原因而停拍了。而易烊千玺更是调整行程，从拍摄地山西返回北京。

当然，这些都是传闻，并没有得到官方的承认。而张艺谋为何贱卖他岳父住的房产，也没有得到进一步的证实，所以，大家拿着这些消息吃下瓜就行了。对于张艺谋大出血贱卖豪宅，大家有什么看法呢？