35万欧元买房还能拿身份？
一、办理效率
如果选择35万欧购房项目，且不想国内订房的话，就要涉及前期考察登陆的事宜，算上准备签证材料、登陆以后考察看房、选定房产以后完成一系列的过户手续。根据经验来看，申请人的整体办理周期大概要6-8个月左右。
而相比于购房方式来说，投资基金不需要考察登陆，全程只需要入境一次，准备好相关的材料，开好银行账户，完成投资之后就可以递交移民申请文件了，从办理到正式登陆，快的话只要3个月。
二、资金安全
首先，选择购房移民方式的申请人是直接购买的永久产权实体房产，一次投资，房子就永远都是自己的，还可以作为家庭财富永久传承下去。不过从投资角度看，如果外界环境出现大的变故，受不可抗力影响出现会房价下跌。
选择基金移民，申请人是通过认购基金份额，和多人共同持有某实物资产项目，能够有效地降低单一项目限制，实现风险分散。并且整个投资都受葡萄牙证监会监管，投资款也有权威存托银行托管，但另一方面，作为一个大项目中无数的投资者之一，申请人在基金的运行和管理过程中的权限也会很小。
从投资收益角度看，由于主打安全牌，所以基金是不加杠杆的，这也就导致了收益有限，一般不会超过10%，相比于如今涨势不错的葡萄牙房市来说，这样的投资回报可能就不那么亮眼了。
三、投资成本
选择购房方式，申请人办过户时需要交房产交易公证费、房地产注册费、交易税、印花税等，后期持有阶段还需要缴纳市政税、物业费等。
而基金投资方式是免税的，个人收益所得税等都不需要申请人缴纳，只在投资初期会扣除一些发行管理费用，剩下的就是纯收益了。
总的来说，无论是35万欧购房移民还是35万欧基金移民都各有优势，对于申请人来说也没有什么好与坏之分，只有合不合适。
如果您有自住需求，希望移民以后有属于自己的房子，不太关注投资回报等问题，那么购房方式显然更适合您；而如果您暂时不打算移居，也不太想考察买房，那么基金就可以列入首选了，并且基金移民不用登陆，对于想尽快拿身份的申请人来说也不失为一个很好的选择。
