北方双子城，雄霸一体相连
北方双子城，雄霸一体相连
作为非首都功能承载地之一的雄安新区，自2017年设立便积极推进，在2000平方公里的土地上，先后规划建设有雄安站、雄安城际站、白洋淀站、白沟站。更引人瞩目的是，仅800平方公里的霸州地区便规划建设了4座高铁站：霸州西站、胜芳站、霸州北站、霸州开发区站。雄安+霸州密集分布了8大高铁站，让雄霸一体相连，形成中国北方双子城式交通脉门，后期随着多元产业的逐步导入，雄安新区的常住人口将快速的增长，在便捷交通的带动下大量的置业需求都将外溢至霸州，未来霸州将成为雄安新区的后花园，给霸州房地产市场带来很大的发展空间和潜力。
宏观市场方面，2018年环京12县（市/区）中，霸州GDP达455亿元，常住人口为65.3万人，均位列第二，而随着2020年初霸州落户政策的全面放开，叠加霸州良好的区位优势，预计未来霸州市人口流入将持续增加，为房地产市场提供安全基础。同时，由于雄安新区不设商品房，随着未来450万+人口导入、100+央企入驻，其周边卫星城必将产生海量置业需求，而霸州，也必将成为京雄客户的置业、投资首选。2020年初疫情“黑天鹅”事件席卷全国，全国房地产市场面临了较大的压力，而随着复工复产的有序展开霸州房地产市场快速恢复，2020年1-8月房地产市场累计成交量已恢复至去年同期的九成，在基本面持续向好的基础上，整体房地产市场保持了较好的韧性。
土地价值方面，借势京津冀协同发展，以及雄安新区规划建设的重大战略机遇，同时，随着大兴国际机场和京雄铁路的落成运营，霸州市交通、产业、生态等条件都得到了很大的改善，区域价值不断被放大，带动区域房地产市场的快速发展，带动霸州土地价值逐渐走高。从2015年至2019年，五年间霸州住宅用地成交楼面均价年均复合增长率达20%。
总之，作为京南中轴线上重要枢纽，霸州依靠区位优势和产业优势，正逐步成为京津冀协同发展的样本城市，便捷的交通网络、完善的产业配套以及优雅的生态环境等都将霸州已经带入了一个全新的发展周期，城市价值将迅速提升，在被镁光灯聚焦的千年大计舞台上，霸州一定是最亮的那颗星，无论是生态环境，还是产业支撑，霸州的前景都光明一片。
