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第一次来长沙工作租房,有哪些租房注意事项?租房如何避坑?

2023-03-14 12:32 作者:租房小白白-  | 我要投稿



长沙租房要注意以下事项:

一、确定自己的找房区域,可根据自己的出行方式和通勤时长来确定,比如

1.步行出行,30分钟以内,那么就只能找半径2km内的房子

2.公交出行,可以看看单位附近的公交线路,直接沿着站名找,这样公交直达也很便利

3.地铁出行,与公交出行同理,但要考虑地铁换乘的问题,个人觉得换乘很费时间,不如直达多2-3站更省时。

二、确定自己的预算和需求

预算:预算这种东西,都是越加越多的,可以设定一定的幅度,比如房子条件更好、交通更便利,距离单位更近,可以适当提高心理价位。

需求:每个人对于房子的需求不同,比如能住就行/大面积/能做饭/有独卫,这就是每个人对于房子的不同需求,我的预算有限,需求是步行上班、干净、安全、有燃气,那么我就可以舍弃装修豪华、离地铁近这些其他因素,供大家参考。

三、如何判断自己目标区域/小区的市场价

我一般用的是两种方法

1.利用租房软件,搜索目标小区,设定条件为个人出租,所显示的价格,一般就是市场价;或者使用懒人租房神器优区生活,会更加省事,简单发布租房需求,等待匹配符合的出租人直接联系沟通房源信息,我也是在朋友邀我进的租房群了解到的

2.利用社交软件,我用的比较多的是微博和豆瓣租房小组,直接搜索目标小区,会有很多网友转租的个人房源,这个价格,一般就是比较靠谱的市场价,或者vx关注{租房小白白}公zhong号 也可以加入到当地租房qun直接交流找房哟~

影响房源价格因素可以看我上期分享哟~

四、找房东还是找中介?

在长沙,租房了4次,前两次短租为房东直租,后两次长租为中介

短租时,我直接在安置小区打的电话,联系的房东,第一次居住公寓一个月搬走,第二次是短租了几个月。

在长沙第一次租房很不愉快,莫名其妙的租了公寓,从此以后,对公寓有了阴影,在此我也不推荐公寓,原因如果大家有兴趣的话,我以后专门写一篇。

长租时,是为了找单位附近的房子,前期在租房软件以及社交媒体上确定了目标小区,与心理价位,也找到了室友,奈何小区的房源几乎都在中介手中,无奈之下选择了中介,中介费是50%的房租。

以上也是我在长沙租房一些经验分享

希望能帮助在长沙的找房的朋友顺利找房丫~

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