租房攻略之签订租房合同协议的注意事项

合同必须全部看完,就算看的时间长也要看完
1.看水电费,是如何计费
2.看合同里写的设施设备有没有多写
3.看合同上写没写违约金,违约金是多少(如果写了违约金两个月,就赶紧跑,因为你不能确定你的工作是否有变动)
4.押金是否还要交电费押金和钥匙押金
5.房东违约是否要赔付违约金,违约金为多少
6.签合同时房东是否会写上自己的身份证和姓名
7.什么情况属于租客违约,什么情况属于房东违约需要看清楚看仔细
8.转租是否需要手续费
9.看两份合同是否是一模一样的
10.确定一下交租日期
11.确定一下如果违约,中途退租,除了房租押金,电费押金和钥匙押金(如果有),是否会退押金
12.凡是能想到的一切有关自身利益的问题,请都在合同上面明确清楚,不要听信房东说的,“行情都是这样”,“没问题的”等等之类的话。到时候他翻脸不认人,哭的可是你。
13.最最最重要的一点:永远不要轻易相信中介!虽说做人的原则是诚信,但是小编发现这个在社会上不成。大把人为了钱做着违背原则的事情,无理由克扣押金、涨租,反正房子不愁租,要租房的是我们,我们又能怎么样呢。
所以找一个好房东是很重要的,然而现实是很多租房的小伙伴不知道去哪里找房东直租,只会无脑的去找中介还被中介坑。这里就分享一下我自己找房东直租的方法吧。
1、借助朋友或熟人的介绍;
朋友和熟人身边的资源是最直接有效的方式之一,可以考虑通过他们介绍到房东
2、通过小区的保安扩散信息来寻找房东;
小区保安一般都很熟悉本地的情况,可以向他们咨询是否有房东出租房屋,或者直接询问他们是否认识可以出租房子的房东。但需要注意的是,一定要确保保安不会以收取费用为由来介绍中介
3、在网上直接寻找房东;
在互联网时代,网上搜索是寻找房东的主要方式之一。如“优区生活”提供房东直接发布免费房源信息的服务,租客可以通过智能的需求匹配,很快就能找到符合自己要求的房源信息的出租方,直接建立1对1联系
4、在本地租房群里找房东;
我自己也有在组建一些租房群来给大家租房带来便利和更靠谱的房源,想进的小伙伴可以加我拉你进群(很多城市都有)
