货币超发不一定立即引起通涨。超出实体经济需要的货币印出后，基本上有两条出路可去，

货币超发不一定立即引起通涨。超出实体经济需要的货币印出后，基本上有两条出路可去，第一条去路是消费品和投资品，即直接引起通涨,第二条是购买资产，即引起资产泡沫。货币发行过多，最先传导到房地产，导致房地产价格上涨，房地产价格上涨，传导到房租价格上涨，再传导到租赁房屋经营的成千上万种商品和服务的价格上。这就是m2超发传导到房价再传导到cpi的链条。这个规律并未引起世人的注意。所以，房价在m2与cpi之间，起着立竿见影的传导作用，是过多货币传导物价的最广泛最直接的途径。所以只有控制住货币发行量，才能控制房价；只有控制住房价（尤其是商业地产），才能控制物价。以上是货币供应量、房价与物价的关系#财经#
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