北京建工·熙华台预售证已下，西四环800万起的改善三居四居！

位于西四环的建工熙华台目前售楼处样板间已全面开放，现处在排卡阶段，预售证已下，预计是本月底开盘。

以8.5万元/平米的指导价，占据“长安街+西四环”的优势地段。

它就是距离长安街以南约1.3公里，距离西四环直线约400米的北京建工·熙华台（以下简称：熙华台）。

该项目地块是建工+城乡的联合体以15%的溢价率摇中的，楼面价5.29万元，利润差3万/平左右。

项目位于西四环丰台的青塔，紧邻莲石路，北侧过了莲石路就是海淀区。

地图上也可以看到，楼盘实际所在位置距离铁路非常近，也就是60米左右，而且周边1公里范围内无地铁，短期内算不上地铁盘。

项目一共6栋楼，东西两个区各三栋。项目规划为6-18层的洋房+小高层，户型面积区间为建面约98-154平米的三居和四居，共437套，全部南北通透。

建面约98平米三室户型拥有L型270度采光，近9米的采光面毫无遮挡，配合飘窗设计，演化出多种生活场景。

建面约118平米三室是经典三开间南格局，总面宽约10米，很适合年轻人做婚房

118平米样板间实景图

深U型厨房及玄关处预留的超长柜体位，是公认的好设计，全明布局也是当下最流行的舒适设计。

建面约126平米四室，则是功能性超好的舒敞户型，公区面积达约40平米，

建面约154平米大四室，有种“小豪宅”即视感。

154平米样板间实景图

产品

熙华台分东西两个地块，一共6栋楼437户，6-18层的洋房+高层，容积率3.07。

户型为98/118/129/156四种户型，98/118是三居，129/156是四居，销售指导价8.5万/平，开盘会有优惠，预计是在这个月底开盘。

样板间实拍图

效果图

先说结论：该楼盘可以说是优点相当突出。

优点：距离市中心，尤其是海淀区足够近（仅隔一条莲石路），距离西四环600米；距离西四环五棵松1.4km，是距离五棵松最近的唯一新盘；品质足够高，因为采用金茂府科技住宅；周围3km全国知名大型医院极多；户型设计足够好，宽敞明亮，没有浪费，方方正正。