地产成本职位有所增加，但要求却有些偏！

近来地产成本职位相对有所增加，虽然比不过之前的好时代的时候，但比前一阶段有所增加，只是现在的要求都有些偏，昨天我推荐了两个集团成本副总给到客户，今天就给我反馈说更想看乙方背景的人，还有另外几个成本岗位也是各有自己的特色。 

往常年份成本职位最缺的就是住宅背景的，区域和集团都需要，但目前需要的职位反而住宅的比较少，可能是住宅的开发量减少，因此这方面人才需求减少，加上区域合并，不少成本的人都被裁员或者优化掉了。即使房企想招聘，人也会非常多非常好找，可能也不太可能会通过猎头来找了。

目前成本的职位比如有商业开发的成本，比如有机电成本的岗位，也是需要有商业综合体经验，还有个安装的成本专业总监也是需要超高层经验，是不是都有些偏啊，感觉市场上对成本人才的需求，商业开发的需求总体要比住宅的要多一些。 

其实在个人的职业发展中这也有这样一个难题，就是走更通用还是更专业路线，因为从个人发展来讲，做的更通用性未来的发展空间更大些，但是竞争也大尤其遇到不好的年景，而相对偏的职能，比如成领域的商业成本、以及上面提到的机电成本和安装成本，相对来讲发展的瓶颈会更大些，通常很难做到成本一把手，但如果在市场一般的情况下，由于这方面的人相对比较少，求职的机会反而会多些，竞争力也更强些。 

看来如何选择职业发展方向，是向通用性还是向专业性，需要根据自己的经历和公司的情况来决定，比如自己的公司在商业开发方面比较有名，可以考虑更多在商业成本方面多一些积累，但如果本身的公司商业经验不是太强，而是住宅强，那其实往商业成本开发方向转的意义并不是太大。又比如根据自己的专业，学机电或者机械的，那往机电或安装成本方向发展也是一个比较好的发展机会。