未来两年锁定关注!石家庄原地造城 万亩“超级工程”震撼开建

6台大型拆除机械同时开动，4台雾炮车同步降尘，在一阵轰鸣声中，眼前的这栋楼房在几分钟后就坍塌了......猜猜这是哪又拆了？

高铁片区房屋拆迁实景

不卖关子，这里是高铁片区，类似这种极度壮观的拆除场面，最近每天都在上演。

在这里走上一圈，如果不是早晚高峰，能见到的工人比行人还要多，大概五百米就是一个施工门头，道路两侧的绿色围挡里，要么是搬空待拆的楼房，要么是拆完待建的平地。

听着工地里传出的建筑垮塌的轰鸣声，总能让人产生城市瓦解后重建的错觉。

高铁片区实景

高铁片区拆迁实景

施工门头林立

高铁片区拆平待建区域实景

塔南路、塔北路两旁围起了施工围挡

除了大力度腾挪空间，高铁片区也在“拆建并举”，7月20日，9大新建项目集中开工，高铁片区正式进入建设阶段。

此次开工项目包括城市客厅项目、高品质住宅区项目、高品质回迁区项目、南地下智慧停车场项目、北地下智慧停车场项目、普园街道路及综合管廊建设项目、东三教街建设项目，汇华路建设项目、汇城路建设项目。

从地标建筑、居住区到公共服务配套、交通路网，这个高量级工程正在撬动石家庄的崭新面貌。

城市客厅项目，光听名字就能猜出这将是高铁片区的“点睛之笔”。

位于普圆街以东，规划路以南，汇福街以西，塔南路以北，用地面积约23.85亩，建筑面积9万平方米。

高铁片区32#地块城市客厅项目地块

大概就是出了东广场，向东眺望中央绿色体育公园，在公园北沿布局的一系列地标性建筑群。按照规划，“城市客厅”里将建城市会议中心、展示中心、智慧管理中心、企业服务中心、商务酒店等，用于完善城市功能配套，改善营商环境。

城市客厅建筑效果图/图片来源：石家庄新闻

城市客厅项目地块航拍图/拍摄于2022年3月

高铁片区57号地块效果图

高铁片区57号地块航拍图/拍摄于2022年3月

高铁片区效果图/图片来源：石家庄新闻

从效果图里看，这些建筑主要采用了具有现代感的玻璃幕墙，看起来更加“轻盈”，塔楼设计上还融合了“高山流水”“扬帆起航”等历史传统寓意。

这部分工程将耗资10亿元，预计3年后竣工。

住宅部分包含高品质住宅区和回迁区。

高品质住宅区是今年3月份出让的地块，位于中央体育公园南侧，东三教街以东，汇吉路以南，汇通路以西，规划路以北，占地面积37.47亩，包含7栋住宅楼，总建筑面积约6.6万平方米，容积率2.0，还将配建一所幼儿园。

高铁片区44东、45地块住宅楼项目地块

高铁片区住宅楼项目地块航拍图/拍摄于2022年3月

从规划图可见，高铁片区的住宅同样是玻璃幕墙设计，但建筑形式与以往的住宅有所不同，而是采用了“阶梯式”联排设计。

以45号地块为例，共4栋住宅楼，每栋住宅都有三个总层高，由东向西分别以10层、13层、18层排列，并在每个楼顶规划有顶层花园。

首次开工的住宅区总投资9亿元，计划2024年12月30日竣工。项目落成后，周边居住条件老旧的现状将得到极大改善。

高品质住宅区效果图/图片来源：石家庄新闻

南、北两个地下智慧停车场项目，在东广场，中央体育公园地下。

其中，南地下智慧停车场项目总投资1.07亿元，将建设865个停车位，计划2022年12月30日竣工。

南地下智慧停车场项目实景

北地下智慧停车场项目就是此前被夷为平地的隆基泰和大厦地块的地下空间，该项目总投资5140万元，将建设停车位470个，计划2022年11月30日竣工。

原隆基泰和大厦地下空间将建北地下智慧停车场

4条道路项目，包括普园街、东三教街、汇华路、汇成路，是中央体育公园部分地块的围合道路。

4条道路工程示意图/图片来源：石家庄新闻

普园街道路及综合管廊建设项目，总投资1.4亿，塔北路至汇吉路段，长915米，计划2023年1月30日竣工。

东三教街建设项目，总投资3360万，塔北路至汇华路段，长750米，计划2022年10月30日竣工通车。

汇华路建设项目，总投资1800万元，解放大街至汇通路段，道路全长750米，计划2022年12月30日竣工通车。

汇城路建设项目，总投资1150万元，解放大街至普园街段，道路全长530米，计划2022年10月30日竣工通车。

以上新开工的9大新建项目，仅仅是高铁片区商务核心区的工程。

看过整个规划后，你才会发现高铁片区的兑现逻辑有多宏大。

高铁片区航拍图/拍摄于2022年3月

作为堪称城市客厅的超级工程，高铁片区经历了三次扩容，由原来占地3.6平方公里的“高铁商务区”升级为占地4.92平方公里的“高铁片区”，而后又将原北方药博园和祥云国际两个历史遗留项目盘活，纳入片区一并规划，形成了由核心商务区、南部拓展区、商业聚集区构成的完备规划体系。

如今，南部拓展区（原药博园区）和商业聚集区（祥云国际）的建设也已经全面铺开。

祥云国际东二区项目，总投资4亿元，涉及5栋住宅楼852户，总建筑面积约24万平方米，自4月17日启动复工建设，目前已主体封顶。

占地3810亩的北方药博园在原区域规划终止后，也进入了拆迁模式。

按照计划，10月底前完成中央绿色体育公园绿地、体育设施建设，12月底前高铁片区将全面启动建设，2024年6月底前基本建成。

待项目落成后，高铁片区将形成石家庄的“心脏中枢”。

向外，借力火车站输传送人流、物流、信息流，为城市间的流动搭桥铺路；

向内，依托不断完善的营商、居住、休闲环境，脉动城市活力。

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