晟景文旅：田园综合体规划的关键是什么？主要有五个方面！

随着乡村旅游的大力实施和乡村振兴战略的大力实施，全国各地田园综合体项目正如火如荼地进行。田园综合体是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的乡村综合开发模式。目的是通过旅游带动农业发展和三产融合。那么，田园综合体规划的关键是什么？主要有五个方面！

1、田园景观。

农村风光逐渐成为一种城市中稀缺的自然景观，人们渴望的田野风光在乡村里随处可见，农田通过设计和搭配，在较大的空间上形成美丽的景观，使得农业的生产性与审美性相结合，成为生产、生活、生态三者的有机结合体。

2、创意农业。

创意农业是以创意生产为核心，以农产品附加值为目标，指导人们将农业的产前、产中和产后诸多环节连结为完整的产业链条，将农产品与文化、艺术创意结合，使其产生更高的附加值，以实现资源优化配置的一种新型的农业经营方式。

3、旅游动线。

旅游动线是田园综合体项目的骨架，游线的作用的是串联项目的各个子产品，呈现给游客欣赏，体现项目的价值。田园综合体可借鉴传统景区的游线方式，如 “O”字形、“U”字形、“S”字形和网状形旅游动线。

4、持续经营。

持续经营是田园综合体项目的灵魂，田园综合体的可持续性经营包括可持续的生态景观、可持续的体验和可持续的服务。可持续的景观、体验和管理服务才是田园综合体项目成功的根本。

5、产业植入。

在田园综合体项目刚兴起阶段，政府就鼓励项目发展一、二、三产融合，并有较高的补助。产业植入能让田园综合体项目立于不败之地，自然生态和土地资源是田园综合体的核心优势之一，在没有其他产业支撑项目的时候，需要整合项目自然生态资源，打造市场认可度较高的第一、二产业。

晟景文旅认为，在城乡一体格局下，田园综合体是实现中国乡村现代化、新型城镇化、社会经济全面发展的一种可持续性模式。田园综合体的关键是整合能力，经营者不仅仅要把握引爆点和经营模式，而是把田园综合体当成一个平台，把农业、工业、服务业衔接起来，推动多元化发展。