房价回归理性

坐标:河南省驻马店遂平县东部乡镇。

我是15年买的房，当时价位在2千/平，现在这个小区的房子涨到3千多/平了。

但是，有个奇怪的现象，我们小区入住率只有百分之二十，并且顶层几乎没有人购买。

而遂平县城南新区，新开发的建业，恒大楼盘，售价都已经超五千/平了，不过大开发商的房子也不好卖，走在路上，你都可能遇到拦着你塞传单的业务员。

现在楼盘已经种在了乡下的地里，试想一下，在农村盖房子，二十万左右可以长久拥有，而相邻的商品房五六十万才七十年产权，这么一对比，农村人谁会进城买房？

当然，年轻人为了娶媳妇，刚需；有钱人为了好名声，买个商品房不伤筋骨，另当别论。

另外，生育观念的改变，出生率也在下滑，人口的萎缩，注定大量的房子会空置。

总的来说，拆迁会促使商品房价格上扬，但“房住不炒”的定位，会使房价慢慢回归理性。

“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”，古人美好的愿望，我们这一代一定会实现。