10.9亿元，昆明老国贸中心上架68亩宅地！

老国贸会展中心再卖地，起价约10.9亿元。 

5月19日，官渡区关上街道上架约68.3亩宅地，容积率3.1，计划6月16日网上拍卖。

目前，关上片区已有佳湖、云南康旅山海湾新盘等在推进。

随着新地块的出让，关上片区这把火，看来还要继续“烧”下去。

地块详情 图源：规划局

68亩地10.9亿起拍

老国贸中心6月将再卖地

官渡区今日上架地块，位于关上街道，编号为KCGD2021-15-A2。

地块总面积约68.3亩，属住宅用地，容积率3.1，交易起价约10.9亿元。

粗略计算来看，地块总建面约14万平，楼面价约7722元/平。

经对比，这宗地属于老国贸会展中心地块，靠近南二环与地铁1号线福德站，也是老国贸项目出让的第二宗土地。

地块位置 图源：出让文件

根据交易文件，A2地块竞得人需代建春城路-海明路的2条市政道路，自签订土地协议成交确认书后30个月内完成。

此外，还需负责A2地块配套基础设施建设，如30个月内无法完成，需缴纳建设违约金，每日2元/平米。

紧临佳湖关上项目

位置优越，近地铁站

去年，昆明国企佳湖地产出手，以约10.3亿的价格，拿下老国贸中心67亩宅地（A1地块），楼面价约7398元/平。

对比来看，此次出让地块，楼面价比佳湖地块略贵。

再看地块位置和现状，目前土地基本平整。

从航拍图可以看到，KCGD2021-15-A2地段较优，紧临佳湖地块。

地块位于原会展中心展厅位置，位于宝海路、国贸路交汇处，西侧有春城路，东北侧为宝海公园。

春城路一侧就是地铁1号线福德站，从项目到地铁站距离约500米。

该地块同时靠近二环南路，西北侧是昆明火车站，东南侧为巫家坝核心区。

接下来，老国贸会展中心出让的第二宗地，会花落谁家？楼市君将持续关注。

关于老国贸出让地块，你还想了解什么？

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来源：昆明楼市一线

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